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Location Local d'activité Votre Local d'activité

06560 Sophia Antipolis

1 000 m²

220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Sophia Antipolis 999m²
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Location local d'activité Sophia Antipolis 999m²
Location local d'activité 999m² Sophia Antipolis

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Votre conseiller Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2309642

1 000 m²

220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VALBONNE - LOCAL D'ACTIVITE


Idéalement placé à l'entrée de Sophia Antipolis, local en RDC de 1000 m². Idéal pour un laboratoire ou petit stockage.


2309642

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - VALBONNE

Nous vous proposons ce local d’activité à louer situé au coeur de Sophia Antipolis.

  • 1 parking / 25 m²
  • Loyer HT/HC, parking inclu 
  • Accès livraison
  • Charge au sol de 400 kg

Situé à Valbonne, ce lot dispose d'une surface totale de 1000 m² disponible à la location. Il se situe à proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces. Idéal pour un laboratoire ou petit stockage. 

À proximité :

  • Gare SNCF d'Antibes à 18 min
  • Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
  • Autoroute A8 à 10 min
  • Gare routière à moins de 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) et 4,80 m en RDC

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Avec ouvrants

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Au choix moquette ou PVC

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Prestation de services

  • Cafétéria : RIE à proximité

  • Conciergerie : Digitale

  • Fitness : Salle de sport sur site

  • Parking : 128 Places

  • Restauration : 2 restaurants privés

  • Sécurité : Vidéo-surveillance interphone / digicode / entreprise de sécurité

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Chez Flex'O

  • Espaces Co-working : 4850 m² de Flex Office

  • Hall d'accueil : Collectif vaste Hall

  • Sanitaires : Parties communes PMR

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Terrasses et rooftop privés et collectifs

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Classification possible

Informations complémentaires

  • Bornes électriques voitures, Profondeur des plateaux 12 à 18 mètres

  • Panneaux photovoltaïques en toiture, Plateaux rationnels et facilement aménageables

  • Fibre optique / SDSL, Pré câblage

  • Certification : objectif de labélisation

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

06560 Sophia Antipolis

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes

  • Bus : Gare routière à moins de 5 minutes à pied

  • Desserte routière : A8 à 10 minutes

  • Environnement de proximité : Coeur historique de Sophia

  • Gare SNCF : Antibes à 18 minutes

Votre conseiller :

Jerome Blanche

+33 (0)4 93 18 08 88

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Jerome Blanche

+33 (0)4 93 18 08 88

Vous souhaitez visiter ?