Location Local d'activité 1 329 m²
06560 Sophia Antipolis
1 329 m²
Divisible dès 639 m²
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jerome BLANCHE
Description
SOPHIA ANTIPOLIS - LOCAUX D'ACTIVITE
A LOUER - Situé à l'entrée de Sophia Antipolis sur un site indépendant, ces locaux d'activités 1 330m² desservis par une voie PL vous propose plusieurs cellules de locaux d'activité. Accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles (3x4m) les locaux d'activité sont divisibles à partir de 312 m². Ils seront idéals pour toute entreprise cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, un plateau de bureaux de 625 m² divisibles à partir de 298 m².
Conforme au décret tertiaire 2030.
Certifié BREEAM GOOD en 2024, objectif Very Good 2025
2317493
À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ SOPHIA ANTIPOLIS
Nous vous proposons ce bâtiment d'activité divisible à partir de 312 m² à louer idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.
Porte sectionnelle de plain-pied (3x4)
4 m de hauteur libre
1 T/m² de charge au sol RDC et sous-sol
Espace bureau avec climatisation réversible
Emplacements de parkings sous-sol boxables
Emplacement de stationnement extérieurs
Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
Charpente en béton
Puissance électrique : tarif bleu
Accessibilité tous porteurs
Location d'un bâtiment d'activités divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, les locaux disposent chacun de portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.
À proximité :
A8 à 5 mn
Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : Avec baie de brassage dans les deux lots disponibles
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier 2 PAC changés en 2015
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Douche : 2
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x120cm
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Fenêtres : Ouvrantes avec stores / double vitrage
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Revêtement mural : Peinture
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques imitation bois
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble indépendant : Sur terrain clos et sécurisé
Prestations de service
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Fitness : A proximité
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Parking : 73 Places dont qqls places en sous-sol semi enterré
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Restauration : Trois restaurants voisins
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Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès sur site par barrière
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur Installation rentrée 2024
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Espaces Co-working : A proximité
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Sanitaires : Parties communes
Extérieurs
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Aire de livraison : Possible
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Terrasses - jardins
Informations complémentaires
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4 Box de stockage de 12m², Réfectoire sur site avec accès sur l'extérieur
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Terrain de pétanque
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Espace déjeuner de 500 m² extérieur
