Location Local d'activité1 335 m² Votre Local d'activité
35650 Le Rheu
1 335 m² (divisible dès 216 m²)
À partir de 95 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location local d'activité Le Rheu 1334m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/97/973f8f72d206f685e6c13f9935d9ae42b3c74572w.jpg.webp?itok=skBwi2Dx 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/97/973f8f72d206f685e6c13f9935d9ae42b3c74572w.jpg.webp?itok=5OnJ-voN 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/97/973f8f72d206f685e6c13f9935d9ae42b3c74572w.jpg.webp?itok=XTYrxaDP 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/97/973f8f72d206f685e6c13f9935d9ae42b3c74572w.jpg.webp?itok=xRfTAMtN 1540w)
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![local d'activité Le Rheu à louer 1334m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/8b/8ba06fb5439cb32128fc123e91756f1e48332869w.jpg.webp?itok=ULG-a6pE 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/8b/8ba06fb5439cb32128fc123e91756f1e48332869w.jpg.webp?itok=ffGys_DX 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/8b/8ba06fb5439cb32128fc123e91756f1e48332869w.jpg.webp?itok=5gX10HLr 726w)
![local d'activité à louer 1334m² Le Rheu](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/8e/8e03b7a6f53be7795317ef9017b917d86c22d0fbw.jpg.webp?itok=B3CgJ5Hf 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/8e/8e03b7a6f53be7795317ef9017b917d86c22d0fbw.jpg.webp?itok=af3ZEf8K 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/8e/8e03b7a6f53be7795317ef9017b917d86c22d0fbw.jpg.webp?itok=3I-luHyk 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/8e/8e03b7a6f53be7795317ef9017b917d86c22d0fbw.jpg.webp?itok=HuzcLz6f 1508w)
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![Le Rheu local d'activité 1334m² à louer](/sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ac/acf7ecb1c0e10755553ea6cb4b3503b78da63372w.jpg.webp?itok=Vd6jAmK- 300w)
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Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2422171
1 335 m²(divisible dès 216 m²)
À partir de 95 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LE RHEU
ZA du Chêne Vert
Parc d'Activités Neuf, livraison prévue pour le T4 2024, comprenant 6 cellules d'activités livrées brut de béton et fluides en attente.
Chacune possède une mezzanine et est accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle de plain-pied.
Située au bord de l’axe Rennes/Lorient, la ZA du Chêne Vert est destinée aussi bien aux commerces de gros, via des enseignes nationales, qu’aux PME, grâce à des locaux d’activités et entrepôts de toutes tailles.
Plusieurs accès routiers permettent de desservir la zone dont une connexion aisée avec la ZI Ouest de Rennes.
La zone propose bon nombre de services tels que des restaurants, crèches et transports en commun.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 8 mois après accord
Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 6,64 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur
Hauteur sous poutre : 6,99 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
Eclairage naturel : Skydomes
Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble copropriété : Oui
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 2 Places /cellule
Aménagements
Mezzanine : En plancher collaborant
Extérieurs
Aire de livraison : Brut de Béton et fluides en attente
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Cellule 1 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 2 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 3 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 4 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 5 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 6 | RDC | Locaux d'Activités | 181 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 6 | R+1 | Mezzanine | 72 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 5 | R+1 | Mezzanine | 37 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 4 | R+1 | Mezzanine | 36 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 3 | R+1 | Mezzanine | 38 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 2 | R+1 | Mezzanine | 36 m2 | 8 mois après accord |
Cellule 1 | R+1 | Mezzanine | 37 m2 | 8 mois après accord |
Emplacement
35650 Le RheuDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Rennes St Jacques 10 km
Bus : Arrêt "Gerhoui" 700 m
Desserte routière : RN 24 2 km
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt
Gare SNCF : Rennes 10 km
TER : Gare L'Hermitage - Mordelles 6 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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