Vente Local d'activité1 335 m² Votre Local d'activité
35650 Le Rheu
1 335 m² (divisible dès 216 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 282 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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![Vente local d'activité Le Rheu 1334m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/6b/6b7459a454563da81cefb73a12be9b0253a9d488w.jpg.webp?itok=x7TwCRDk 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/6b/6b7459a454563da81cefb73a12be9b0253a9d488w.jpg.webp?itok=3nORBKEp 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/6b/6b7459a454563da81cefb73a12be9b0253a9d488w.jpg.webp?itok=Osun9QBW 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/6b/6b7459a454563da81cefb73a12be9b0253a9d488w.jpg.webp?itok=dZ4WmQAg 1494w)
![Vente local d'activité 1334m² Le Rheu](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/6a/6a3ffbc8c23fb53afccb93ad05aea3fb14dd38d9w.jpg.webp?itok=P1S9IOTi 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/6a/6a3ffbc8c23fb53afccb93ad05aea3fb14dd38d9w.jpg.webp?itok=5WDtwIc9 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/6a/6a3ffbc8c23fb53afccb93ad05aea3fb14dd38d9w.jpg.webp?itok=kdaYKxSr 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/6a/6a3ffbc8c23fb53afccb93ad05aea3fb14dd38d9w.jpg.webp?itok=rLOjSUGO 1540w)
![local d'activité Le Rheu à vendre 1334m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/dd/dd21deb375a85d48b8742802e90aea20ad969461w.jpg.webp?itok=dymMimlj 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/dd/dd21deb375a85d48b8742802e90aea20ad969461w.jpg.webp?itok=mxzpJoUH 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/dd/dd21deb375a85d48b8742802e90aea20ad969461w.jpg.webp?itok=175hqfGW 726w)
![local d'activité à vendre 1334m² Le Rheu](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/fb/fbee326d1596b0f987be8897a210c8dba6b31f34w.jpg.webp?itok=Uq085SIl 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/fb/fbee326d1596b0f987be8897a210c8dba6b31f34w.jpg.webp?itok=ezV0Rx9n 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/fb/fbee326d1596b0f987be8897a210c8dba6b31f34w.jpg.webp?itok=iLzts6uT 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/fb/fbee326d1596b0f987be8897a210c8dba6b31f34w.jpg.webp?itok=L7nSub8n 1508w)
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![Le Rheu local d'activité 1334m² à vendre](/sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/1b/1b0fa0a5732e627144f0ac4b74e9299931fbf8bdw.jpg.webp?itok=EtVjFnR7 300w)
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Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2419577
1 335 m²(divisible dès 216 m²)
Loyer sur demande
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- TTC : Toutes taxes comprises
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À partir de 282 000 €
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Description
LE RHEU
ZA du Chêne Vert
Parc d'Activités Neuf, livraison prévue pour le T4 2024, comprenant 6 cellules d'activités livrées brut de béton et fluides en attente.
Chacune possède une mezzanine et est accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle de plain-pied.
Située au bord de l’axe Rennes/Lorient, la ZA du Chêne Vert est destinée aussi bien aux commerces de gros, via des enseignes nationales, qu’aux PME, grâce à des locaux d’activités et entrepôts de toutes tailles.
Plusieurs accès routiers permettent de desservir la zone dont une connexion aisée avec la ZI Ouest de Rennes.
La zone propose bon nombre de services tels que des restaurants, crèches et transports en commun.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 11 mois après accord
Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
Hauteurs
Hauteur libre : 6,64 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur
Hauteur sous poutre : 6,99 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
Eclairage naturel : Skydomes
Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble copropriété : Oui
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 2 Places /cellule
Aménagements
Mezzanine : En plancher collaborant
Extérieurs
Aire de livraison : Brut de Béton et fluides en attente
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Cellule 1 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 2 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 3 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 4 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 5 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 6 | RDC | Locaux d'Activités | 181 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 6 | R+1 | Mezzanine | 72 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 5 | R+1 | Mezzanine | 37 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 4 | R+1 | Mezzanine | 36 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 3 | R+1 | Mezzanine | 38 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 2 | R+1 | Mezzanine | 36 m2 | 11 mois après accord |
Cellule 1 | R+1 | Mezzanine | 37 m2 | 11 mois après accord |
Emplacement
35650 Le RheuDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Rennes St Jacques 10 km
Bus : Arrêt "Gerhoui" 700 m
Desserte routière : RN 24 2 km
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt
Gare SNCF : Rennes 10 km
TER : Gare L'Hermitage - Mordelles 6 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2022-10/Photo%20delphine%20FOND%20BLANC%20_0.jpg.webp?itok=EAbFVebB)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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