Vente Local d'activité Le Rheu 35650

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

35650 Le Rheu

1 335 m² (divisible dès 216 m²)

À partir de 282 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Le Rheu 1334m²
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Le Rheu local d'activité à vendre 1334m²
Le Rheu local d'activité 1334m² à vendre

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Référence : OVACT2419577

1 335 m²(divisible dès 216 m²)

À partir de 282 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

LE RHEU
ZA du Chêne Vert


Parc d'Activités Neuf, livraison prévue pour le T4 2024, comprenant 6 cellules d'activités livrées brut de béton et fluides en attente.
Chacune possède une mezzanine et est accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle de plain-pied.


Située au bord de l’axe Rennes/Lorient, la ZA du Chêne Vert est destinée aussi bien aux commerces de gros, via des enseignes nationales, qu’aux PME, grâce à des locaux d’activités et entrepôts de toutes tailles.

Plusieurs accès routiers permettent de desservir la zone dont une connexion aisée avec la ZI Ouest de Rennes.

La zone propose bon nombre de services tels que des restaurants, crèches et transports en commun.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 11 mois après accord

  • Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,64 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 6,99 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 2 Places /cellule

Aménagements

  • Mezzanine : En plancher collaborant

Extérieurs

  • Aire de livraison : Brut de Béton et fluides en attente

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule 1 RDC Locaux d'Activités 180 m2 11 mois après accord
Cellule 2 RDC Locaux d'Activités 180 m2 11 mois après accord
Cellule 3 RDC Locaux d'Activités 180 m2 11 mois après accord
Cellule 4 RDC Locaux d'Activités 180 m2 11 mois après accord
Cellule 5 RDC Locaux d'Activités 180 m2 11 mois après accord
Cellule 6 RDC Locaux d'Activités 181 m2 11 mois après accord
Cellule 6 R+1 Mezzanine 72 m2 11 mois après accord
Cellule 5 R+1 Mezzanine 37 m2 11 mois après accord
Cellule 4 R+1 Mezzanine 36 m2 11 mois après accord
Cellule 3 R+1 Mezzanine 38 m2 11 mois après accord
Cellule 2 R+1 Mezzanine 36 m2 11 mois après accord
Cellule 1 R+1 Mezzanine 37 m2 11 mois après accord

Emplacement

35650 Le Rheu

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 10 km

  • Bus : Arrêt "Gerhoui" 700 m

  • Desserte routière : RN 24 2 km

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt

  • Gare SNCF : Rennes 10 km

  • TER : Gare L'Hermitage - Mordelles 6 km

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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