Location Local d'activité 155 m²

54710 Fléville-devant-Nancy

LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE & BUREAUX - 155 m² - FLEVILLE DEVANT NANCY (54)

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activité d'une surface totale de 155 m² environ, situé sur le Dynapôle de Ludres/Fléville. 

Surface : 155 m² environ dont 45 m² environ de bureaux

Loyer annuel : 21 797,00 HT

Charges annuelles : 2 282,00 HT

Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail commercial 3/6/9 ans

Caractéristiques principales 

Dépôt : 

• Sol béton

•  structure métallique

• bardage double peau

• toiture isolée

• éclairage zénithal naturel

• luminaires néons

• cour de manoeuvre

• accès poids lourds

• hauteur sous plafond 5m80

• porte sectionnelle manuelle 4m x 4m.

Bureaux : 

• sol recouvert pvc

•  murs peints

• faux plafonds quadrettes luminaires encastrés

• climatisation réversible

• radiateurs électriques

• fenêtres double vitrage

• kitchenette

• 2 sanitaires

Pourquoi s'installer sur le Dynapôle de Ludres / Fléville devant Nancy ? 

Principal parc d'activité dédié à la logistique, au stockage à l'industrie ou encore aux activités mixtes du Sud de Nancy.

Accessibilité :

• A33, un accès direct vers Nancy, Saint-Dié, Strasbourg

• A31, un accès rapide permettant de rejoindre Metz en 45 minutes environ, Luxembourg en 1h30 environ, Dijon et Lyon via l'A31/A39

• A330, une liaison rapide vers le Sud de l'agglomération de la Métropole de Nancy ainsi que vers Brabois.

Ces dessertes sont adaptées aux entreprises ayant des besoins quotidien de livraison, d'expédition, ou de déplacements commerciaux.

Les avantages ? 

Le Dynapôle offre une excellente accessibilité régionale, un environnement économique mature, des bâtiments spécifiquement conçus pour des activités mixtes, un large éventail de services aux entreprises. 

Et reste un des secteurs les plus recherchés de la Métropole de Nancy !