Location Local d'activité1 545 m² Votre Local d'activité
57050 Metz
1 545 m² (divisible dès 767 m²)
À partir de 90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location local d'activité Metz 1545m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/cf/cfa17d18fdb7b593e75ed9cff75d717ae8d6e152.jpg.webp?itok=b2aqNfFC 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/cf/cfa17d18fdb7b593e75ed9cff75d717ae8d6e152.jpg.webp?itok=xnIDzpb8 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/cf/cfa17d18fdb7b593e75ed9cff75d717ae8d6e152.jpg.webp?itok=_YLgG23K 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/cf/cfa17d18fdb7b593e75ed9cff75d717ae8d6e152.jpg.webp?itok=qqI-rQMN 1447w)
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Votre consultant Guillaume Foechterle est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2202074
1 545 m²(divisible dès 767 m²)
À partir de 90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
METZ DEUX FONTAINES
(REF OLACT 22 02 074)
Bâtiment neuf de 2023, isolé aux normes RT 2020, comprenant espace de vente et locaux d'activité, disponibles à la location.
Cellules de 770 m² (dont une classée ERP5) environ, avec possibilité de création d'espace de bureaux et de mezzanine (surfaces à définir selon besoins - Bureaux : 150 € HT - Mezzanine : 60 € HT).
Belle surface extérieure macadamisée à neuf pour circulation et manœuvres.
Tous lots livrés clos couverts, achevés et fluides en attente.
Abonnements Eau, électricité et gaz avec des compteurs indépendants au nom du locataire.
Le bâtiment est localisé à 1 minute de l'A31, sur un site clôturé avec accès partagé entre les différents utilisateurs du site avec contrôle d’accès en dehors des heures de bureau.
Il bénéficie d'une belle hauteur utile sous poutre : 7m – 7m60 et d'une portance de 30 mètres sans poteaux et est accessible aux PMR.
Au coeur de la zone de Metz Deux Fontaines, zone d'activitté à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.
Accessibilité
- Au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville
- A proximité immédiate de :
- zone Euromoselle, de Maizières, d’Ennery (Garolor)
- toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes A31 et A4).
- Réseau de bus et au Mettis (TCSP).
- Réseau autoroutier :
- Paris : 3h
- Strasbourg :1h30
- Luxembourg : 45 minutes
- Réseau ferroviaire TGV
- Paris : 1h20
- Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Aménagement des bureaux : Possible
Mezzanine : : surface à définir
Informations complémentaires
Abonnements eau, électricité et gaz avec compteurs indépendants
Proximité immédiate de l'A31
Excellente visibilité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
1 (690 m² vente+88 m² activité) | RDC | Locaux d'Activités | 690 m2 | Immédiate |
1 (690 m² vente+88 m² activité) | RDC | Annexe / réserve | 88 m2 | Immédiate |
2 | RDC | Locaux d'Activités | 767 m2 | Immédiate |
Emplacement
57050 MetzDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A31 Sortie Woippy / Metz Nord
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Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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