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Location Local d'activité 3 017 m²

59350 Saint-André-lez-Lille

3 017 m² (divisible dès 888 m²)

À partir de 83 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Albane Amoros est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2317420

3 017 m²(divisible dès 888 m²)

À partir de 83 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT ANDRE LEZ LILLE


Le Parc d’Activité Lemahieu est situé sur la Commune de Saint André Lez Lille, en bordure de la Rocade Nord Ouest.
Il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A22 (Lille-Tourcoing-Gand), A25 (Lille-Dunkerque) et A1 (Lille-Paris) ainsi qu’à la voie rapide urbaine.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage avec ses bureaux d'accompagnements.

Découvrez les cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement intelligemment intégrés. Ces espaces sont conçu pour offrir une solution complète, vous permettant de travailler efficacement et de gérer vos activités au même endroit.

3 cellules d'activités allant de 888 à 1.176 m²

  • Lot 1 :1.176 m² + 17 places de parking VL
  • Lot 2 : 953 m² + 8 places de parking VL
  • Lot 3 : 888 m² + 18 places de parking VL

Locaux livrés bruts de béton, réseaux eau et gaz attente, éclairage entrepôt, alimentation portes sectionnelles et niveleur de quai, panneaux photovoltaiques en toiture .

Loyers brut de béton : 

  • Lot 1 :1.176 m²  : 99 278 € HT/HC/an
  • Lot 2 : 953 m² : 78 309 € HT/HC/an
  • Lot 3 : 888 m² : 77 064 € HT/HC/an 

Les cellules peuvent etre livrées en aménagements base paysagère.

Loyers option base paysagère : 

  • Lot 1 :1.176 m²  : 111 056 € HT/HC/an
  • Lot 2 : 953 m² : 84 510 € HT/HC/an
  • Lot 3 : 888 m² : 89 232 € HT/HC/an 

Le bâtiment sera desservi par la voie de desserte existante du parc qui rejoint l’Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny et permet :

- la circulation et la manœuvre des poids- lourds et autres véhicules de livraison jusqu’aux portes de livraison

-La circulation des véhicules légers et l’aménagement de 45 places de stationnement semi- perméables

Disponibilité : Immédiate

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’installer votre entreprise dans un espace qui favorisera sa croissance et son succès. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre espace.

 

Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d’activités de Lille et du Nord Pas de Calais. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s’adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales.  Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Lilloise.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1, 1 par lot (3,80mx5m)

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : + ballons fluos, Néon

  • Eclairage naturel : Skydomes, Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1, 1 par lot (3,80mx5m)

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton, Béton Béton

  • Couverture : Bac acier isolé, Bac acier isolé multicouches

  • Murs : Béton

Prestations de service

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Convecteur électrique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2317420/1RDCLocaux d'Activités874 m2Immédiate
OLACT2317420/1RDCBureaux149 m2Immédiate
OLACT2317420/2RDCLocaux d'Activités794 m2Immédiate
OLACT2317420/2RDCBureaux79 m2Immédiate
OLACT2317420/3RDCBureaux154 m2Immédiate
OLACT2317420/3RDCLocaux d'Activités576 m2Immédiate
OLACT2317420/3R+1Bureaux158 m2Immédiate
OLACT2317420/2R+1Bureaux80 m2Immédiate
OLACT2317420/1R+1Bureaux153 m2Immédiate

Emplacement

59350 Saint-André-lez-Lille

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 350 m

  • Desserte routière : En bordure de la Rocade Nord Ouest

  • Desserte routière : Proche A22 A25 et A1

  • Gare SNCF : De Saint André à 5 minutes

Votre consultante :

Albane Amoros

+33 (0)3 20 06 99 00

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Albane Amoros

+33 (0)3 20 06 99 00

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