Location Local d'activité 3 237 m² Rue des Chavannes

71380 Saint-Marcel

Local d'activité à louer 3.237 m² divisibles dès 341 m²

Implantez votre activité au sein de la zone artisanale des Chavannes à Saint-Marcel, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône.

Ce programme développe 3.237 m² de surfaces disponibles à la location, réparties en cellules modulables à partir de 341 m² en rez-de-chaussée et mezzanine, incluant également une cellule commerciale de 448 m².

Un parc d'activités structuré et accessible

Édifié sur une parcelle globale de 14.927 m², cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments indépendants, conçus pour accueillir des activités artisanales, commerciales ou tertiaires légères.

Les surfaces sont particulièrement adaptées pour :

• Entreprises B to B

• Artisans locaux

• PME recherchant atelier ou espace de production

• Stockage ou showroom professionnel

Une situation géographique premium

L'emplacement constitue un véritable atout logistique :

• Accès direct à la N73

• Autoroute A6 à 5 kilomètres

• À 2 kilomètres du centre de Chalon-sur-Saône

Cette implantation garantit fluidité des flux, visibilité commerciale et facilité d'accès pour collaborateurs et clients.

Une solution flexible pour accompagner le développement de votre activité.