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Location Local d'activité Votre Local d'activité

77600 BUSSY SAINT GEORGES

840 m² (divisible dès 325 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 20040150

840 m²(divisible dès 325 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

BUSSY SAINT GEORGES (77) Au coeur de Marne la Vallée

Lots D1 et D2 Parc PME/PMI offrant des surfaces d'activités et de bureaux. Places de parkings VL et aire de manoeuvre. La taxe foncière est comprise dans les charges.


 

BUSSY SAINT GEORGES (77) Au coeur de Marne la Vallée.

 

Nous vous proposons 2 bâtiments d’activités et de bureaux A VENDRE en bordure de l’A4.

Possibilité de division.

 

Le bâtiment D développe 1.680 m² en 4 lots de 421 m² environ.

Le bâtiment F  développe 2.406 m² en 5 lots (F1 = 722 m² et de F2 à F5 = 421 m² chacun).

Ci-dessous, un exemple de division :

 

Lots D1 et D2

Ces deux lots d’activité et de bureaux neufs développent une surface de 840 m². 

Prestations techniques : charpente métallique, couverture en bac acier isolé, murs en bardage double peau et parpaings.

La hauteur libre est de 7,00 mètres.

L’éclairement se fait par skydômes et l’éclairage par néons.

Les bâtiments sont dotés d’une porte sectionnelle d’accès plain-pied, dont la hauteur s’élève à 4 mètres (tous porteurs).

Places de parkings VL et aire de manoeuvre.

 

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l’autoroute A4 et de la A104. Enfin, la ligne du RER A dessert les locaux via la station « Bussy Saint Georges ».

Accès au RER possible à pied.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied par lot

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied par lot

  • Revêtement mural : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Revêtement anti-poussière

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau et parpaings

Prestation de services

  • Parking : Poids lourds

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 94 m2 D1
R+1 Bureau 94 m2 D2
RDC Activité 325 m2 D1
RDC Activité 327 m2 D2

Emplacement

77600 BUSSY SAINT GEORGES

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A4 et A104

  • Gare SNCF : TGV Val d'Europe à 20 minutes

  • RER : A Station Bussy Saint Georges

Votre conseillère :

Marie Pierre Nicolle malpas

+33 (0)1 48 15 18 61

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Marie Pierre Nicolle malpas

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