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Location Local d'activité Votre Local d'activité

77090 COLLEGIEN

1 225 m²

95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

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Référence : OLACT2105384

1 225 m²

95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

Description

A LOUER Bâtiment indépendant d'activités et de bureaux neufs

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose divers bâtiments dernière génération à louer, accessibles par le RER et les Bus : Torcy ou Bussy Saint Georges.


A LOUER à COLLEGIEN au coeur de Marne la Vallée, à l'intersection de l'A4 et de l'A104 : zone de Lamirault.

SQUARE 8 est un programme neuf de haute qualité.

La 1ère phase en cours de construction et livrée en avril 2020 comporte 4 bâtiments indépendants.

Le bâtiment 8.1 a fait l'objet d'une location.

Les bâtiments suivants sont à louer :

  • Batiment 8.2 développant 1.226 m² : 902 m² d'entrepôts et 323 m² de bureaux
  • Bâtiment 8.7 développant 1.042 m² : 720 m² d'entrepôts et 322 m² de bureaux
  • Bâtiment 8.8 développant 1.192 m² : 836 m² d'entrepôts et 356 m² de bureaux

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

  • Prestation architecturale de qualité
  • Bâtiments avec accès indépendant aux bureaux
  • Bardage double peau métallique/bois
  • Charpente bois
  • Couverture en bac acier isolé
  • Eclairage Led
  • Voirie Lourde
  • Portail motorisé
  • Parkings VL (10 à 15 par bâtiments)
  • Hauteur libre de 7,5 mètres
  • Résistance au sol de 3T/m²
  • 2 portes sectionnelles par bâtiment
  • 1 quai pour certains bâtiments
  • Climatisation réversible dans les bureaux

Accès en bus au RER A de Torcy

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ

  • Porte d'accès à quai : Certains lots

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Electrique

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s) sous plafond

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s) environ

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Electrique

  • Porte d'accès à quai : Certains lots

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz Aérotherme au gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Bétonné

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau métallique / Bois

Prestation de services

  • Conciergerie : Oui

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès biométrique, Vidéo-surveillance 3

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam

Informations complémentaires

  • Conciergerie, Station météo

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

77090 COLLEGIEN

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A4 / 104

  • RER : A Torcy

Votre conseiller :

Benjamin Carte

+33 (0)1 48 15 18 80

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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