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Référence : OLACT2535819

Location Local d'activité 1 326 m²

76650 Petit-Couronne

1 326 m²

75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2535819

Guillaume DU POUGET

Description

A Louer - Petit-Couronne


À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX D’ACCOMPAGNEMENT – PETIT-COURONNE (76)
Surface totale : 1 326 m² dont 120 m² de bureaux à l’étage
BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose en sous-location un bâtiment d’activité entièrement réhabilité, idéalement situé sur la commune dynamique de Petit-Couronne, au sud de Rouen.


Implanté au coeur d'une zone d'activités en plein essor, ce site offre un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de nombreux services, commerces et entreprises industrielles.

Caractéristiques du bien :

  • Surface totale : 1 326 m²

  • 120 m² de bureaux aménagés à l'étage

  • Grande hauteur libre d'environ 10 mètres dans l'entrepôt

  • Porte d'accès de plain-pied facilitant les flux logistiques

  • Aire de stockage extérieure importante

  • Site entièrement clôturé et sécurisé

  • Grand parking privatif pour véhicules légers et utilitaires

 

Atouts du site :

  • Emplacement stratégique dans un secteur industriel et logistique recherché

  • Accès rapide aux axes autoroutiers majeurs (A13, A150, N338)

  • Bonne desserte par les transports en commun reliant Petit-Couronne à Rouen et son agglomération

  • Zone bénéficiant d'un fort dynamisme économique et d'un environnement professionnel établi

 

Ce bâtiment fonctionnel et prêt à l'emploi conviendra parfaitement à toute activité industrielle, logistique ou artisanale nécessitant de la hauteur, de la surface de stockage et des bureaux d'accompagnement.

 

À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins. 

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 10,40 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 9,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Faux plafond

  • Fenêtres

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Basse tension de type C5 triphase Enedis

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings-bardage db isolant conforme RT2012

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil

  • Mezzanine : Charge 350 kg/m²

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Aire de manoeuvre

  • Aire de stockage extérieure

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Salle de réunion

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

76650 Petit-Couronne

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : N338 3 minutes

  • Bus : F6

  • Desserte routière : Accès direct D3

  • Environnement de proximité : Activité / Logistique

  • Gare SNCF : 10 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.