Location Local d'activité 2 000 m²

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Description du bien :

• Hauteur libre : de 4,50 m à 5,80 m

• Quais de chargement : 27 portes (2,90 m x 3,35 m) + 1 rampe d'accès

• Aire de manoeuvre dédiée

• Site clos et sécurisé

• Bâtiment traversant

Localisation & Accessibilité :

Implanté à Saint-Étienne-du-Rouvray, le site bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'autoroute A13 et le centre-ville de Rouen, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes régionaux et nationaux.

Axes routiers : proximité immédiate de l'A13 (axe Paris-Caen) et de la Sud III.

Transports en commun : desservi par le réseau de bus et tramway de la métropole, facilitant les déplacements des collaborateurs.

Atouts & Opportunités :

Ce bâtiment est parfaitement adapté pour :

• Des activités logistiques nécessitant une forte capacité de quai et une bonne fluidité d'accès.

   

• Des sociétés de distribution, transporteurs ou acteurs de l'e-commerce recherchant un entrepôt traversant et fonctionnel.

   

• Des entreprises souhaitant s'implanter dans la métropole rouennaise, à proximité immédiate des zones d'activités et des grands axes routiers.

Disponibilité immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate Rouen.

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