Location Local d'activité 1 582 m²
95100 Argenteuil
1 582 m²
Divisible dès 262 m²
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 8 mois après accord
Thomas VAUDAINE
Description
Argenteuil
Art’Tech - Bâtiment A
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, situé à Argenteuil proche des axes routiers et transports en commun. Disponible 8 mois après signature du BEFA.
Au sein du parc Art'TECH sur la commune de Argenteuil, un permis de construire déposé, permettra la construction de ce programme à usage d'activité.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activités fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest et la première couronne, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Argenteuil où l'offre de parc d'activités neuf est faible.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers de l'Ouest de l'Île de France (A 15 / A 86 / D 392 )
Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Camionnettes
Equipements
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Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m² (Bâtiment A)
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond
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Fenêtres
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Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00
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Sol bureaux : Moquette ou PVC
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Sols du bâtiment : Autres dallage industriel quartzé
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Source chauffage : Electrique dasn les bureaux et gaz dans l'activité
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 38 Places et 44 en sous-sol
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Hall d'accueil
Informations complémentaires
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Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Cellule A0 262 m² 41 920 € / an 160 € m²/an Disponibilité : 8 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Hall / Accueil A0 Bâtiment A RDC 132 m² 160 € 21 120 € Bureaux A0 Bâtiment A R+2 43 m² 160 € 6 880 € Bureaux A0 Bâtiment A R+1 87 m² 160 € 13 920 € Disponibilité : 8 mois après accord |
Cellule A1 640 m² 102 400 € / an 160 € m²/an Disponibilité : 8 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A1 Bâtiment A RDC 251 m² 160 € 40 160 € Bureaux A1 Bâtiment A R+2 246 m² 160 € 39 360 € Bureaux A1 Bâtiment A R+1 143 m² 160 € 22 880 € Disponibilité : 8 mois après accord |
Cellule A2 311 m² 49 760 € / an 160 € m²/an Disponibilité : 8 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A2 Bâtiment A R+1 101 m² 160 € 16 160 € Locaux d'Activités A2 Bâtiment A RDC 210 m² 160 € 33 600 € Disponibilité : 8 mois après accord |
Cellule A3 369 m² 59 040 € / an 160 € m²/an Disponibilité : 8 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A3 Bâtiment A R+1 139 m² 160 € 22 240 € Locaux d'Activités A3 Bâtiment A RDC 230 m² 160 € 36 800 € Disponibilité : 8 mois après accord |
Localisation
95100 ArgenteuilDessertes & Transports en commun :
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Bus : 6 et 272
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Desserte routière : D311 / D392 / A86 / A15
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RER : A Houilles - Carrières-sur-Seine
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Tramway : T2 Pont de Bezons
