Vente Bureau 1 656 m²
06410 Biot
1 656 m²
Divisible dès 109 m²
Prix sur demande
Disponibilité : 24 mois après accord
Jeanne-Marie FAUVET
Description
CAMPUS DES AMANDIERS - Projet Mixte au coeur de Sophia Antipolis
Le terrain, d'une surface totale de 26.843 m², se situe sur la commune de Biot sur la technopole de Sophia.
Opération mixte d’environ 16.200 m² SDP : résidence Coliving, logements, résidence étudiante et bureaux.
Le lieu bénéficie de nombreux atouts : entre mer et montagne, immergé en pleine nature et à seulement 15 minutes du
centre d’Antibes et 30 minutes du centre de Nice.
Au Nord, au Sud et à l’Est, le terrain est bordé par une zone de forêt méditerranéenne et domine la vallée de la Bouillide
sur sa partie Est.
OVBUR242131491
VENTE BUREAUX BIOT CAMPUS DES AMANDIERS
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 1.656 m² SDP situés au coeur de Biot, l'une des communes de la Technopole Sophia Antipolis. Ce bien est disponible à la vente à 4.200 /m² HT parkings inclus.
Le Campus des Amandiers propose des bureaux neufs, en open-space, bénéficiant d'un point de restauration directement sur site, d'une belle terrasse privative ainsi que 4 places en parking en sous-sol et 51 places extérieures.
Capacitaire 190 personnes :
A proximité de l'immeuble, vous trouverez des points de restauration ainsi que des hôtels.
Le projet est une opération mixte de bureaux et de logements d'une surface globale d'environ 16.200 m² SDP, avec
une partie neuve (bâtiment EA) et l'autre en rénovation et réhabilitation (bâtiments EB, EC et ED).
Il se compose ainsi :
- Bureaux neufs : 1.656 m² SDP
- Logements neufs : 3.255 m² SDP
- Résidence étudiante : 3.279 m² SDP
- Résidence en coliving : 3.919 m² SDP
- Résidence étudiante / jeunes actifs en démembrement : 3.898 m² SDP
- Commerce/restaurant : 200 m² SDP
Services de l'immeuble :
Bureaux en open space
Chauffage réversible
Terrasse privative
Restauration sur site
Ascenseur
55 places de parking en tout sur site (4 en sous-sol dont 1 PMR en copropriété) et 51 places extérieures dont 1 PMR au coeur du Parc
Contrôle d'accès
Dans un endroit calme et idéal pour travailler, l'immeuble est également accessible directement via les transports en commun ou les axes routiers et autoroutiers.
Accessibilité :
Autoroute A8
Gare SNCF d'Antibes à 15 min
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 min
Bus arrêt Collège Eganaude
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
-
Effectif théorique : 190 personnes
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Ascenseurs : 1 aux normes PMR
-
Climatisation : Réversible PAC air/eau - système 2 tubes
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
-
Fenêtres : Avec ouvrants à la française
-
Production climatisation : Autonome
-
Sol bureaux : Souple
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 2,90 mètre(s) libre - et 3,20 m de dalle à dalle
Prestations de service
-
Parking : 52 Places dont 27 en sous-sol
-
Restauration : Sur site
-
Sécurité : Contrôle d'accès et alarme incendie
Extérieurs
-
Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
-
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
IGH / Code du travail : Code du travail
-
Immeuble indépendant
Informations complémentaires
-
Plancher béton et façade bois
