13420 Gémenos
758 m² (divisible dès 123 m²)
Loyer sur demande
Informations :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
2 700 €
HT/HD
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2419595
758 m²(divisible dès 123 m²)
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2 700 €
HT/HD
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6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
GEMENOS
A VENDRE
Nous vous proposons à la vente 758 m² de bureaux divisibles, situés à Gemenos.
Le Grand Bosquet est un ensemble d’immeubles de bureaux construit en 2008 au sein de la ZAC de la Plaine de Jouques à Gémenos, dans un environnement arboré avec vue sur les collines de Pagnol au pied du Garlaban.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la ZAC des Paluds et des accès autoroutiers :
-A50 vers Marseille et l’aéroport
-A52 vers Aix-en-Provence et Nice
Disponibilité : 01/05/2025
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Privatif(s) Bloc sanitaires par demi-plateau (non PMR dans les étages)
Ascenseurs : Oui
Câblage informatique : Et courant fort par goulottes périphériques
Douche : 1 unité au 1er étage
Faux plafond : Avec luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sécurité : Site clos et sécurisé
Etat des locaux : Etat d'usage
3 Bornes de recharge pour véhicules électriques, Chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible
300 m² de Panneaux solaires sur toit terrasse (économie de consommation d'énergie de 25%), Grande salle de réunion
Cuisine équipée
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot A0.1 | RDC | Bureaux | 312 m2 | 01/06/2025 |
| Lot A1.1 | R+1 | Bureaux | 197 m2 | 01/05/2025 |
| Lot A1.2 | R+1 | Bureaux | 123 m2 | 01/05/2025 |
| Lot A2.2 | R+2 | Bureaux | 126 m2 | 01/05/2025 |
Autre desserte : A52 - A50
Desserte routière : D8N : à proximité immédiate
Gare SNCF : Gare St Charles : 25 km
TER : Gare d'Aubagne : 6 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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