21000 Dijon
2 192 m² (divisible dès 119 m²)
Loyer sur demande
Informations :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 303 450 €
HT/HD
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Votre consultant Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2421141
2 192 m²(divisible dès 119 m²)
Loyer sur demande
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À partir de 303 450 €
HT/HD
Informations :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
DIJON
CAPNORD - GOLAXY PARK
Idéalement situé en bordure de Rocade, axe le plus passant de la Métropole Dijonnaise.
Au sein du Bâtiment A du programme GOLAXY PARK, contiguë de l'Hôtel qui s'installera sur ce site, découvrez cet immeuble de bureaux de 2.192 m² env. divisible à partir de 119 m².
BUREAUX A VENDRE
Rare Opportunité en terme d'accès Rocade et de visibilité
A VENDRE - BUREAUX NEUFS
Au nord de la métropole dijonnaise au coeur de la zone Capnord, dans un immeuble indépendant neuf en R+ 5, 2.192 m² environ de bureaux, avec possibilité de division à partir de 119 m² environ.
Places de parking en sous-sol et extérieures
Ce bâtiment est sécurisé par un contrôle d'accès ; il bénéficie de la climatisation (air rafraîchi) et de la ventilation double-flux.
Accessibilité :
- Réseau de bus urbain DIVIA : ligne F40 arrêt Epirey Capnord à 8 minutes
- Rocade à proximité immédiate
Services à proximité :
- Restauration
- Crèche
- Fitness
- Ikea, E. Leclerc, Mc Do, KFC
- Centre commercial de la Toison d'or à 7 minutes en voiture
Disponibilité : 01/09/2026
Restauration : - diverses offres à proximité
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Complexe Salle de réunion : Hôtel à proximité immédiate
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 1 - 8 pers. / 625 kg
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : A la charge du Preneur
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture 2 couches / finition mat
Sol bureaux : Moquette
Fitness : A proximité
Restauration : - diverses offres à proximité
Sécurité : Contrôle d'accès
Certification : BREEAM
Etat de l'immeuble : Neuf
Ventilation double-flux
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT 0A | RDC | Bureaux | 403 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 13A | R+1 | Bureaux | 128 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 12A | R+1 | Bureaux | 119 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 11A | R+1 | Bureaux | 150 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 21A | R+2 | Bureaux | 229 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 22A | R+2 | Bureaux | 159 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 3A | R+3 | Bureaux | 389 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 4A | R+4 | Bureaux | 389 m2 | 01/09/2026 |
| LOT 5A | R+5 | Bureaux | 226 m2 | 01/09/2026 |
Bus : F40 arrêt Epirey Capnord à 8 minutes
Crèche : A proximité
Desserte routière : Rocade à proximité
Enseignes à proximité : IKEA, E. LECLERC, MAC DO., KFC...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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