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Location Bureau INNOVESPACE

5 Avenue de Dallas
21000 Dijon

3 039 m² (divisible dès 170 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110362

3 039 m²(divisible dès 170 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DIJON CAPNORD.

Bâtiment de bureaux de 3.039 m² environ en R+2, divisible à partir de 170 m² environ.50 places de parking extérieures et 34 places de parking intérieures


En exclusivité, nous vous proposons des bureaux en R+2. A LOUER / A VENDRE.

Immeuble de bureaux situé au Nord de la métropole dijonnaise sur un axe passant à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon, donnant accès aux autoroutes A36, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O.

Le réseau de bus urbain DIVIA dessert le quartier avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

L'immeuble est au normes d'Accès aux  Personnes à Mobilité Réduite.

Nombreuses places de parking abritées et extérieures.

 

Le bien est situé dans un quartier disposant de nombreux atouts, avec des commerces (IKEA, E. LECLERC, ...), également des services en tout genre (restauration, hôtellerie, crêches, écoles, groupes scolaire, ... )

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 2023

  • Parking : Places extérieures pour voitures

  • Restauration : A proximité

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réglable par bureau

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen led

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Moquette/PCV/carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Dimensions

  • Hauteur libre : Mini 6,50 m & sous mezzanine 3,50 m

Prestation de services

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Places extérieures pour voitures

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Béton

  • Murs : Bardage double peau

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Bâtiment de bureaux en R+2, Porte sectionnelle 4 x 4,50 m

  • Locaux brut de béton / fluides en attente pour le rdc

  • ADSL -->12M ; SDSL -->12m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 1 013 m2 OLBUR2110362/1
1ER Bureaux 1 013 m2 OLBUR2110362/2
2ÈME Bureaux 1 013 m2 OLBUR2110362/3

Emplacement

INNOVESPACE, 5 Avenue de Dallas, 21000 Dijon

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade à proximité

  • Environnement de proximité : Commerces

Votre conseiller :

Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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