177 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail






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Votre consultant Charles Luciani est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2530950
260 m²
177 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
DIJON
CITE DES AFFAIRES
Dans l'immeuble le Marbotte Plaza, 260 m² environ de bureaux au 8ème étage, ainsi que 4 places de parking en sous-sol.
Situés au 8 étage de l'immeuble Marbotte Plaza, ces bureaux d'environ 260 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour optimiser la productivité et le bien-être des collaborateurs. 4 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un emplacement stratégique
Implanté dans le quartier Clémenceau, au coeur de la Cité des Affaires, cet immeuble bénéficie d'une situation recherchée et dynamique, à proximité de :
- la Cité Judiciaire
- la Chambre de Commerce et d'Industrie
- le Palais des Congrès
- De nombreux sièges d'entreprises et services.
Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes par le tramway, offrant un accès rapide aux commodités urbaines.
Des bureaux adaptés et bien équipés
Accessibilité PMR, garantissant un confort optimal pour tous
Environnement lumineux et moderne, propice à la concentration et au bien-être des équipes
4 places de parking en sous-sol, un atout rare en secteur urbain
Accessibilité et transports
Tram T1 Station Auditorium, à quelques minutes à pied
Bus L6 Arrêt Reims à proximité, desservant efficacement le secteur
Vélos partagés, avec plusieurs stations disponibles dans le quartier
Parking Clémenceau, une solution de stationnement supplémentaire à proximité
Une offre de services complète à proximité
Restauration variée avec plusieurs restaurants à quelques minutes à pied
Salle de sport à proximité
Crèche
Commerces et services accessibles dans le quartier et au centre-ville
Ces bureaux offrent une excellente visibilité et un cadre de travail dynamique dans un secteur en pleine expansion. Plus d'informations sur demande.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 16/08/2025
Parking : (Clémenceau)
Restauration : A proximité
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Auditorium : A proximité
Bureaux cloisonnés : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
Parking : (Clémenceau)
Restauration : A proximité
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
ADSL -->8M / SDSL -->4M, Hôtel à proximité
Commerces à proximité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
2bis Avenue de Marbotte, 21000 DijonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Parking Clemenceau
Bus : L6 arrêt Reims
Tramway : T1 Station Auditorium
Voitures partagées : Station CITIZ Auditorium 3 Av. Marbotte à 50 mètres
Vélos partagés : Station DiviaVélodi n° 32 Auditorium à 180 mètres

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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