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Votre consultant Charles Luciani est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2530019

45 Avenue du Drapeau

21000 Dijon

277 m²

183 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2530019

Charles LUCIANI

Description

DIJON - AVENUE DU DRAPEAU


Sur un axe passant, à l'entrée Nord de Dijon, 277 m² environ de bureaux à la location ainsi que 2 terrasses d'une superficie totale de 30,30 m² environ, et 3 places de parking en sous-sol (box).


Location Bureaux Dijon Plateau de 277 m² avec terrasses

Dans un immeuble à usage de bureaux et habitation dans un quartier bien desservi et situé sur un axe passant en entrée nord de Dijon :

  • espaces de vie : un plateau spacieux complété par deux terrasses de 30 m² pour vos moments de détente.

  • 3 places de parkings privatives en sous-sol
  • parking public à proximité immédiate
  • mobilité douce : accès immédiat au tramway ligne T2 et station Vélodi à proximité. De nombreuses pistes cyclables permettent de se déplacer en vélo en toute sécurité
  • services au pied de l'immeuble : crèche, fitness, nombreux points de restauration pour une pause déjeuner variée ainsi qu'une galerie marchande avec l'enseigne Intermarché

  • commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, galerie marchande avec l'enseigne Intermarché, une salle de sport, une crèche

     

  • à quelques minutes à pied du Parc du Drapeau pour profiter d'une pause dans un cadre verdoyant
Locaux conformes aux normes PMR.

Services & prestations

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés

Equipements

  • Climatisation

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Parquet

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Drapeau

  • Restauration : A proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble copropriété

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2530019/1
277 m² 50 705 € / an 183 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux drapeau R+1 277 m² 183 € 50 705 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

45 Avenue du Drapeau,21000 Dijon

Dessertes & Transports en commun :

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade à 10 minutes

  • Enseignes à proximité : Galerie commerciale Intermarché

  • Tramway : T2 arrêt Drapeau à 1 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.