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Votre consultant Edouard Chadan est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2642795

2 Avenue de Marbotte

21000 Dijon

542 m²

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2642795

Edouard CHADAN

Description

DIJON - CITE DES AFFAIRES



BUREAUX A LOUER - 542 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, une surface de bureaux de 542 m² environ au 3ème étage, au coeur du quartier d'affaires Clémenceau-Auditorium, à quelques pas du centre-ville historique et de la Place de la République.

Cette adresse bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement tertiaire reconnu,  à proximité immédiate du Palais des Congrès, de l'Auditorium, de nombreuses entreprises, administration et services.

Le quartier Clémenceau-Auditorium constitue un véritable pôle économique regroupant activités de service, établissements financiers, hôtellerie et restauration.

Accessibilité

L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte :

  • tramway ligne T1 station Auditorium à environ 2 minutes à pied

  • tramway ligne T2, station République à environ 7 minutes à pied

  • réseau de bus urbain Divia : L6, L3, L5, L9 à proximité immédiate

  • accès rapide à la Gare SNCF de Dijon Ville par le tramway

  • connexion rapide aux grands axes routiers et à la Rocade

Services à proximité :

Les utilisateurs profiteront d'un large éventail de service accessibles à pied :

  • restaurants et brasseries

  • hôtels

  • commerces de proximité (Intermarché)

  • station d'autopartage Citiz

  • parking public Clémenceau

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Mutualisation possible

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Auditorium : Location temporaire possible

  • Complexe Salle de réunion : Location possible

  • Effectif théorique : 177 personnels + 498 visiteurs dans l'immeuble

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Revêtement mural : Toile de verre peinte

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestations de service

  • Crèche : A proximité

  • Parking : Clémenceau

  • Restauration : A proximité

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3 type L, W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Station CITIZ voiture partagée à 2 minutes

  • Station DiviaVélodi Clémenceau à 5 minutes

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2642795/1
542 m² 81 300 € / an 150 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bouhey R+3 542 m² 150 € 81 300 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

2 Avenue de Marbotte,21000 Dijon

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : L6 arrêt Marne à 6 minutes

  • Tramway : T1 station Auditorium à 3 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.