




2 Avenue de Marbotte
21000 Dijon
542 m²
150 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Edouard CHADAN
Description
DIJON - CITE DES AFFAIRES
BUREAUX A LOUER - 542 m²
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, une surface de bureaux de 542 m² environ au 3ème étage, au coeur du quartier d'affaires Clémenceau-Auditorium, à quelques pas du centre-ville historique et de la Place de la République.
Cette adresse bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement tertiaire reconnu, à proximité immédiate du Palais des Congrès, de l'Auditorium, de nombreuses entreprises, administration et services.
Le quartier Clémenceau-Auditorium constitue un véritable pôle économique regroupant activités de service, établissements financiers, hôtellerie et restauration.
Accessibilité :
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte :
tramway ligne T1 station Auditorium à environ 2 minutes à pied
tramway ligne T2, station République à environ 7 minutes à pied
réseau de bus urbain Divia : L6, L3, L5, L9 à proximité immédiate
accès rapide à la Gare SNCF de Dijon Ville par le tramway
connexion rapide aux grands axes routiers et à la Rocade
Services à proximité :
Les utilisateurs profiteront d'un large éventail de service accessibles à pied :
restaurants et brasseries
hôtels
commerces de proximité (Intermarché)
station d'autopartage Citiz
parking public Clémenceau
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Mutualisation possible
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Auditorium : Location temporaire possible
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Complexe Salle de réunion : Location possible
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Effectif théorique : 177 personnels + 498 visiteurs dans l'immeuble
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Revêtement mural : Toile de verre peinte
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Prestations de service
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Crèche : A proximité
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Parking : Clémenceau
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Restauration : A proximité
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 3 type L, W
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Informations complémentaires
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Station CITIZ voiture partagée à 2 minutes
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Station DiviaVélodi Clémenceau à 5 minutes
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bouhey | R+3 | 542 m² | 150 € | 81 300 € |
Localisation
2 Avenue de Marbotte,21000 DijonDessertes & Transports en commun :
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Bus : L6 arrêt Marne à 6 minutes
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Tramway : T1 station Auditorium à 3 minutes










