Vente Bureau 204 m² 20 AVENUE DU DRAPEAU

21000 Dijon

A VENDRE - BUREAUX 

Situés sur un axe stratégique au nord de Dijon, ces bureaux cloisonnés d'environ 204 m² bénéficient d'une vitrine en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité. Idéalement implantés au pied du tramway, ils offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible.

TVA résiduelle à prévoir.

Un emplacement privilégié.

L'Avenue du Drapeau est un axe majeur de la ville, garantissant une excellente accessibilité et une forte attractivité. Ce secteur dynamique regroupe de nombreuses entreprises et commerces, renforçant son attractivité pour une implantation professionnelle.

Caractéristiques du bien

Bureaux cloisonnés, permettant une organisation adaptée aux besoins

Grande vitrine, offrant une belle visibilité et un éclairage naturel

Rez-de-chaussée : idéal pour l'accessibilité et l'accueil de clients.

Accessibilité et transports

• Tramway T2 Arrêt Nation à seulement 3 minutes à pied.

• Accès rocade en 10 minutes, facilitant les déplacements vers les axes routiers principaux.

• Gare de Dijon accessible en 10 minutes en tramway.

Environnement et services :

• Proximité immédiate de commerces et services.

• Restaurants à quelques minutes à pied, idéal pour les repas d'affaires ou les pauses déjeuner.

• Quartier dynamique, bénéficiant d'un cadre attractif pour les entreprises.

Ces bureaux offrent une excellente visibilité et une localisation stratégique pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et accessible.