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Vente bureau Fontaine-lès-Dijon Côte-d'Or OVBUR2421046
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Votre consultant Charles Luciani est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2421046

LES HAUTS DE SAVERNEY

8 Rue des Arvernes
21121 Fontaine-lès-Dijon

1 402 m²

Divisible dès 99 m²

à partir de 246 350 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 18 mois après accord

Référence : OVBUR2421046

Charles LUCIANI

Description

DIJON NORD - FONTAINE LES DIJON



BUREAUX A VENDRE

A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges.
Les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire offrant des lots à l'acquisition à partir de 99 m² env.
Possibilité de places de parking extérieures et en sous-sol en sus.

Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard, ...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acquérir différents lots.

Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de :

- 112,99 m² environ

- 155,50 m² environ

Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou  niveaux complets :

- 1er étage : 382,28 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 98,54 m², 111,59 m² et 172,15 m² environ

- 2ème étage : 350,30 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 150,89 m² et 199,41 m² environ.

Au 3ème étage, 324,09 m² environ de bureaux avec roof top offrant une magnifique vue dégagée et agrémentés d'une terrasse de 76,65 m² environ.

Cet espace peut accueillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales.

En sus, possibilité d'acquérir jusqu'à 11 places de parking extérieures et 14 places de parking en sous-sol.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1 - 630 kg - 8 personnes

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3

  • Climatisation : Air rafraîchi 3 tubes

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fluides en attente : Lots des rdc et R+3

  • Sol bureaux : PVC / sol souple

Prestations de service

  • Fitness : A proximité immédiate

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

CELLULE 1
113 m² 248 578 € 2 200 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LES HAUTS DE SAVERNEY Rdc 113 m² 2 200 € 248 578 €
Disponibilité : 18 mois après accord
CELLULE 2
156 m² 342 100 € 2 200 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LES HAUTS DE SAVERNEY Rdc 156 m² 2 200 € 342 100 €
Disponibilité : 18 mois après accord
CELLULE 3
112 m² 278 975 € 2 500 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LES HAUTS DE SAVERNEY R+1 112 m² 2 500 € 278 975 €
Disponibilité : 18 mois après accord
CELLULE 4
99 m² 246 350 € 2 500 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LES HAUTS DE SAVERNEY R+1 99 m² 2 500 € 246 350 €
Disponibilité : 18 mois après accord
CELLULE 5
172 m² 430 375 € 2 500 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LES HAUTS DE SAVERNEY R+1 172 m² 2 500 € 430 375 €
Disponibilité : 18 mois après accord
CELLULE 6
151 m² 377 225 € 2 500 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LES HAUTS DE SAVERNEY R+2 151 m² 2 500 € 377 225 €
Disponibilité : 18 mois après accord
CELLULE 7
199 m² 498 525 € 2 500 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LES HAUTS DE SAVERNEY R+2 199 m² 2 500 € 498 525 €
Disponibilité : 18 mois après accord
CELLULE 8
401 m² 781 983 € 1 951 € / m²
Disponibilité : 18 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Terrasse LES HAUTS DE SAVERNEY R+3 77 m² 900 € 68 985 €
Bureaux LES HAUTS DE SAVERNEY R+3 324 m² 2 200 € 712 998 €
Disponibilité : 18 mois après accord

Localisation

LES HAUTS DE SAVERNEY, 8 Rue des Arvernes,21121 Fontaine-lès-Dijon

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Arrêt Terrillon : COROL à 1 minutes + L9 à 3mn

  • Enseignes à proximité : Intermarché / Picard / E. Leclerc Express

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.