




LES HAUTS DE SAVERNEY
8 Rue des Arvernes
21121 Fontaine-lès-Dijon
1 402 m²
Divisible dès 99 m²
à partir de 246 350 €
HT/HD
Disponibilité : 18 mois après accord

Charles LUCIANI
Description
DIJON NORD - FONTAINE LES DIJON
BUREAUX A VENDRE
A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges.
Les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire offrant des lots à l'acquisition à partir de 99 m² env.
Possibilité de places de parking extérieures et en sous-sol en sus.
Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard, ...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acquérir différents lots.
Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de :
- 112,99 m² environ
- 155,50 m² environ
Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou niveaux complets :
- 1er étage : 382,28 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 98,54 m², 111,59 m² et 172,15 m² environ
- 2ème étage : 350,30 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 150,89 m² et 199,41 m² environ.
Au 3ème étage, 324,09 m² environ de bureaux avec roof top offrant une magnifique vue dégagée et agrémentés d'une terrasse de 76,65 m² environ.
Cet espace peut accueillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales.
En sus, possibilité d'acquérir jusqu'à 11 places de parking extérieures et 14 places de parking en sous-sol.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 1 - 630 kg - 8 personnes
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3
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Climatisation : Air rafraîchi 3 tubes
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fluides en attente : Lots des rdc et R+3
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Sol bureaux : PVC / sol souple
Prestations de service
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Fitness : A proximité immédiate
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf










