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Vente Bureau 1 891 m²

30900 Nîmes

1 891 m² (divisible dès 72 m²)

À partir de 210 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2531061

1 891 m²(divisible dès 72 m²)

À partir de 210 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

NIMES CENTRE - LE NAMAS - A VENDRE



A vendre, dans l'immeuble LE NAMAS, au sein de l'hypercentre de la ville de Nîmes, surfaces de bureaux du R+1 au R+3 ainsi que des locaux d'activité au RDC bénéficiant des réglementations ERP. 

 

Les lots bénéficient de surfaces à partir de 72 m² jusqu'à 225 m². 

 

Le Namas bâtiment en plein coeur de Nîmes mettant en avant la Qualité de Vie au Travail, agrémenté de belles terrasses ombragées : 


Des plateaux de bureaux flexibles et modulables
Des bureaux livrés en open-space avec des espaces communs mutualisés
Des façades largement vitrées pour faciliter vos futurs aménagements

Des terrasses communes ombragées 
Des stationnements dédiés en extérieur et en sous-sol


Cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue Kennedy et d'une desserte immédiate du Tram 'bus T2 par l'arrêt « Pompidou ».

 

LIVRAISON : T1 2027 !

 

Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d'une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l'A9 (Barcelone-Lyon) et de l'A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d'attraction que sont Montpellier et Marseille.

Nîmes Métropole regroupe 21 parcs d'activités qui comprennent 35 000 m² de bureaux, 85 000 m² de locaux d'activités et 65 hectares de terrains d'activités. Il est recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges.

Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d'accélérateurs et d'incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l'innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.

 

ACCESSIBILITÉS :

 

  • Gares TGV Nîmes Centre à 7 minutes, Nîmes Pont du Gard à 30 minutes
  • Aéroport de Nîmes à 18 minutes
  • Tram Bus T2 arrêt « Pompidou» à 1 minute
  • Autoroute A9 à 7 minutes

     

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/03/2027

  • Parking : • Des stationnements dédiés en extérieur et en sous-sol

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Des bureaux livrés en open-space avec des espaces communs mutualisés

Prestations de service

  • Parking : • Des stationnements dédiés en extérieur et en sous-sol

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : + de 300 m2 de terrasses

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - Lot 02RDCLocaux d'Activités128 m231/03/2027
RDC - Lot 03RDCLocaux d'Activités225 m231/03/2027
RDC - Lot 01RDCLocaux d'Activités135 m231/03/2027
R+1 - LOT 11R+1Bureaux131 m231/03/2027
R+1 - LOT 12R+1Bureaux132 m231/03/2027
R+1 - LOT 13R+1Bureaux169 m231/03/2027
R+1 - LOT 14R+1Bureaux169 m231/03/2027
R+2 - LOT 21R+2Bureaux131 m231/03/2027
R+2 - LOT 22R+2Bureaux132 m231/03/2027
R+2 - LOT 23R+2Bureaux222 m231/03/2027
R+3 - LOT 31R+3Bureaux92 m231/03/2027
R+3 - LOT 32R+3Bureaux72 m231/03/2027
R+3 - LOT 33R+3Bureaux153 m231/03/2027

Emplacement

30900 Nîmes

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : 4 minutes à pieds de l’avenue Jean Jaurès

  • Autre desserte : 5 minutes en vélo des Arènes ou du cœur de ville

  • Desserte routière : 7 minutes en voiture de l’autoroute A9

  • Environnement de proximité : Proche centre-ville

  • Gare SNCF : 30 minutes en voiture de Nîmes Pont du gare

  • Gare SNCF : 7 minutes en voiture de la Gare de Nîmes Centre

  • Tramway : Arrêt « Pompidou » Tram’bus T2

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

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