Vente Bureau 1 891 m²
30900 Nîmes
1 891 m²
Divisible dès 72 m²
à partir de 210 000 €
HT/HD
Disponibilité : 31/03/2027
Rodolphe CHEVALLIER
Description
NIMES CENTRE - LE NAMAS - A VENDRE
A vendre, dans l'immeuble LE NAMAS, au sein de l'hypercentre de la ville de Nîmes, surfaces de bureaux du R+1 au R+3 ainsi que des locaux d'activité au RDC bénéficiant des réglementations ERP.
Les lots bénéficient de surfaces à partir de 72 m² jusqu'à 225 m².
Le Namas bâtiment en plein coeur de Nîmes mettant en avant la Qualité de Vie au Travail, agrémenté de belles terrasses ombragées :
Des plateaux de bureaux flexibles et modulables
Des bureaux livrés en open-space avec des espaces communs mutualisés
Des façades largement vitrées pour faciliter vos futurs aménagements
Des stationnements dédiés en extérieur et en sous-sol
Cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue Kennedy et d'une desserte immédiate du Tram 'bus T2 par l'arrêt « Pompidou ».
LIVRAISON : T1 2027 !
Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d'une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l'A9 (Barcelone-Lyon) et de l'A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d'attraction que sont Montpellier et Marseille.
Nîmes Métropole regroupe 21 parcs d'activités qui comprennent 35 000 m² de bureaux, 85 000 m² de locaux d'activités et 65 hectares de terrains d'activités. Il est recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges.
Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d'accélérateurs et d'incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l'innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.
ACCESSIBILITÉS :
- Gares TGV Nîmes Centre à 7 minutes, Nîmes Pont du Gard à 30 minutes
- Aéroport de Nîmes à 18 minutes
- Tram Bus T2 arrêt « Pompidou» à 1 minute
Autoroute A9 à 7 minutes
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Des bureaux livrés en open-space avec des espaces communs mutualisés
Prestations de service
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Parking : • Des stationnements dédiés en extérieur et en sous-sol
Extérieurs
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Terrasses - jardins : + de 300 m2 de terrasses
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
