44140 Le Bignon
805 m² (divisible dès 241 m²)
Loyer sur demande
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À partir de 464 000 €
HT/HD
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Référence : OVBUR2420641
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BUREAUX NEUFS À CONSTRUIRE -
LE BIGNON
Projet tertiaire à construire sur un site mixte (tertiaire / village d'entreprises) au cœur de la zone d'activités de La Forêt au Bignon.
D'une conception 100% bois, ce projet répondra aux dernières normes environnementales. Bureaux lumineux qui peuvent être aménagés selon vos besoins.
Devez propriétaire de vos bureaux sur ce site entièrement clos et aménagé.
Parking extérieur sur un ratio moyen avec pour certaines places la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Local vélos.
Terrasse privative en bois par lot.
Le lot T2 pourra même bénéficier d'une porte sectionnelle.
La zone d'activités de la Forêt s'étend avec un nouveau projet tertiaire. Idéal pour l'implantation de structures artisanales et de petites entreprises. Accès immédiat vers l'A83, et rapidement sur l'axe D178 desservant les communes de la grande couronne sud de Nantes.
Des services de qualité sont accessibles à ses utilisateurs : restauration , salle sport (padel, badminton, urban foot ...)
Disponibilité : 10 mois après accord
Parking : 13 Places avec la possibilité d'installer des bornes de recharges pour VE, Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Monte personne Elévateur électrique PMR
Climatisation : Réversible pompe à chaleur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Parking : 13 Places avec la possibilité d'installer des bornes de recharges pour VE, Oui
Sécurité : Contrôle d'accès Digicode et visiophone
Terrasses - jardins : Bois au RDC
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble copropriété : Avec gestion par un syndic
Lot 2 : option porte sectionnelle, Toitures végétallisées
Construction 100% bois, Site entièrement clos
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot T2 | RDC | Bureaux | 231 m2 | 10 mois après accord |
| Lot T1 | RDC | Bureaux | 312 m2 | 10 mois après accord |
| Lot T2 | RDC | Terrasse | 21 m2 | 10 mois après accord |
| Lot T1 | RDC | Terrasse | 11 m2 | 10 mois après accord |
| Lot T4 | R+1 | Terrasse | 75 m2 | 10 mois après accord |
| Lot T4 | R+1 | Bureaux | 241 m2 | 10 mois après accord |
| sous compromis | R+1 | Bureaux | 135 m2 | 10 mois après accord |
Desserte routière : A proximité A83
Environnement de proximité : Parc d'activités La Forêt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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