59140 Dunkerque
1 775 m² (divisible dès 235 m²)
Loyer sur demande
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5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte authentique
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Référence : OVBUR2317393
1 775 m²(divisible dès 235 m²)
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GRAND BLEU - 351 Avenue des Bancs de Flandres 59140 Dunkerque
Programme GRAND BLEU, projet hybride qui mixe bureaux et logements, situé Avenue des Bancs de Flandres à Dunkerque.
Nous vous proposons à la vente, dans un immeuble RE2020, des Bureaux situés au coeur de la future Marina de Dunkerque, en continuité de la Digue de Malo-les-bains, d'une surface de 1 878 m² sur 2 étages (RDC et R+1) et divisibles !
Les plateaux sont livrés brut de béton.
Presentation du projet :
Le zone du Grand Bleu se transforme, en passant de l'ancien magain général des chantiers navals, où l'on venait se fournir en matériel et outils, à une lieu hybride, mixant bureaux et logements. En RDC et au R+1, deux grands plateaux de bureaux prennent vie. Le reste des étages, allant jusqu'au R+7, est consacré à l'habitation.
Les accès seront parfaitement différenciers pour garantir la tranquilité de tous.
Situation :
Dunkerque bénéfice d'une localisation stratégique, à la jonction des autoroutes A16 et A25 reliant Lille à Calais, Anvers et Gand. De plus, Londres est accessible en 2h via l'A16 et le Tunnel sous la Manche.
Le bâtiment a une place de choix au sein de la ville de Dunkerque, puisqu'il est situé dans un quartier de plaisance, au calme et face à la mer. Le cadre de son emplacement offre des espaces de travail propice au bien-être au travail.
Le programme est idéalement positionné et bien desservi :
Ne loupez pas cette opportunité et contactez-nous afin de planifier votre visite !
Disponibilité : JANVIER 2026
Disponibilité : 29/01/2026
Parking : Oui, Oui
Aménagement des bureaux : Surfaces de bureaux livrées brut (aménagements intérieurs non prévus, fluides en attentes)
Ascenseurs : Oui
Source chauffage : Photovoltaïque
Parking : Oui, Oui
Sécurité : Contrôle d'accès Visiophone / interphone
Etat de l'immeuble : Neuf
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - Lot 1 | RDC | Bureaux | 246 m2 | 30/01/2026 |
| RDC - Lot 2 | RDC | Bureaux | 328 m2 | 30/01/2026 |
| RDC - Lot 3 | RDC | Bureaux | 235 m2 | 30/01/2026 |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 965 m2 | 30/01/2026 |
Bus : Navette gratuite desservant le centre-ville
Desserte routière : A proximté de l’A16
Environnement de proximité : A 1,9 km du Centre ville
Environnement de proximité : A moins de 300 m de la Digue et plage de Malo-les-bains
Gare SNCF : Dunkerque TER et TVG INOUI - 10 minutes en vélo et 35 minutes à pied 3 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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