Vente Bureau Saint-Martin-du-Vivier 76160

Vente Bureau Votre Bureau

76160 Saint-Martin-du-Vivier

2 001 m² (divisible dès 67 m²)

À partir de 165 947 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Saint-Martin-du-Vivier 2000m²

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Votre consultant Ophelie Boire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2419880

2 001 m²(divisible dès 67 m²)

À partir de 165 947 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

La Ronce
SAINT MARTIN DU VIVIER


Immeuble de bureaux à la vente en bloc ou à la découpe.
Surface de 847 m² vendue louée à investisseur, prise d'effet du bail le 01/08/2025.
Plateaux divisibles à partir de 67 m², livraison juillet 2025.


BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neuf, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, à la Plaine de la Ronce. Nous vous proposons un immeuble indépendant de 2 000 m² environ à vendre ou à louer. Surfaces divisibles à partir de 67 m². Facilement accessible, par les accès autoroutiers et les lignes de transports. Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...). Situé sur le Plateau Nord de l’Agglomération, ce parc est directement accessible par l’Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel.

Situé à 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, ce parc est desservi par les transports en commun (Ligne F1)

L’immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu’à l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite. 

Une ZAC en plein essor, facilement accessible et offrant des services annexes aux entreprises (commerces de proximité, Pôle restauration…).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2025

  • Parking : 67 places dont 2 PMR

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique

Equipements

  • Climatisation : Température régulée

  • Câblage informatique : Goulottes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Détecteur de présence

  • Faux plafond : 600 x 600

  • Fenêtres : Aluminium rupture pont thermique

  • Sol bureaux : Moquette 50 x 50

  • Source chauffage : 2 Groupes

  • Type de chauffage : 2 tubes Chaud Froid

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70m bureaux 2,40m sanitaires

Prestations de service

  • Parking : 67 places dont 2 PMR

  • Sécurité : Détecteurs incendies

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espaces verts

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Portail motorisé commande par horloge et digicod, éclairage extérieur projecteurs

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT 0.01 RDC Bureaux 264 m2 01/07/2025
LOT 0.02 RDC Bureaux 297 m2 01/07/2025
LOT 0.03 RDC Bureaux 138 m2 01/07/2025
LOT 1.01 R+1 Bureaux 583 m2 01/07/2025
LOT 1.02 R+1 Bureaux 67 m2 01/07/2025
LOT 2.01 R+2 Bureaux 171 m2 01/07/2025
LOT 2.02 R+2 Bureaux 180 m2 01/07/2025
LOT 2.03 R+2 Bureaux 153 m2 01/07/2025
LOT 2.04 R+2 Bureaux 147 m2 01/07/2025

Emplacement

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : En voiture 23 minutes

  • Bus : Ligne 11 et F1

  • Desserte routière : Accès Autoroute A28

  • Gare SNCF : En voiture 14 minutes

Votre consultante :

Ophelie Boire

+33 (0)2 35 72 15 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Ophelie Boire

+33 (0)2 35 72 15 50

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