Vente Bureau3 283 m² L'ETENDARD
36 AVENUE DE L EUROPE
78140 Vélizy-Villacoublay
3 283 m² (divisible dès 540 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
8 119 668 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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![Vente bureau Vélizy-Villacoublay 3283m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/5c/5c3089394a5fdcb17df475938225a12e4e3a338ew.jpg.webp?itok=psXaygOY 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/5c/5c3089394a5fdcb17df475938225a12e4e3a338ew.jpg.webp?itok=yeX6xpQa 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/5c/5c3089394a5fdcb17df475938225a12e4e3a338ew.jpg.webp?itok=iU_mEZ45 1280w)
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![Vélizy-Villacoublay bureau à vendre 3283m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b0/b02cd1547b678d461f79430c3159378de2b39ec3w.jpg.webp?itok=3zQkWD1L 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b0/b02cd1547b678d461f79430c3159378de2b39ec3w.jpg.webp?itok=zH3KTIce 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b0/b02cd1547b678d461f79430c3159378de2b39ec3w.jpg.webp?itok=oxWPvy3R 986w)
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![Vélizy-Villacoublay bureau à vendre 3283m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/a6/a684161d37785b3c9c1050c5841357c7776a39few.jpg.webp?itok=uTyr6WOk 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/a6/a684161d37785b3c9c1050c5841357c7776a39few.jpg.webp?itok=_E9xsMgE 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/a6/a684161d37785b3c9c1050c5841357c7776a39few.jpg.webp?itok=84tmBdDb 1280w)
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Votre consultant Jeremy Grenier est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2309203
3 283 m²(divisible dès 540 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
8 119 668 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
BUREAUX RENOVES A VENDRE - TRES RARE
Au sein de l'ensemble immobilier tertiaire de ENERGY PARK , BNP PARIBAS vous présente à la vente en bloc comme à la découpe l'immeuble ETENDARD. Entièrement rénové et climatisé, cet immeuble offre des plateaux courant de 1140 m² divisibles en deux lots. Restant 3282 m² divisible à partir de 560 m². Parties communes complétement rénovées, hall d'accueil et ascenseur. A proximité du Centre commercial VELIZY 2, de la ligne de tramway T6, de l'axe routier A86 et N118. Crèche sur place. Seul immeuble à la vente à la découpe sur le secteur ! Rare sur le secteur !
Ensemble immobilier dénomé ENERGY PARK de 20 000 m² non IGH répartis entre 3 immeubles de bureaux de 6840 m² sur 6 niveaux, restant 6 714 m². L'ETENDARD est situé au coeur de cet ensemble immobilier tertiaire entre l'Avenue de l'Europe et la rue Paul Dautier. Un cadre de travail exceptionnel à 1 minutes de la ligne de tramway T6, au pied de l'Avenue Morane Saulnier, de l'A86 et de la N118. Centre commercial Vélizy 2 à proximité.
L'immeuble bénéficie d’une très bonne visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Des plateaux de bureaux courants de 1140 m² par niveaux très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 114 personnes par étage.154 emplacements de parkings en sous-sol.
Rénovation complète des plateaux et des parties communes telles que les halls d'accueil et les ascenseurs.
- Climatisation réversible chaud/froid
- Ventilation double flux
- Revêtement de sol en moquette et faux plafonds avec pavés LED
- Sanitaires privatifs pour chaque lot et sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite
- Plinthes périphériques pour le courant fort
- Nombreux parkings disponibles en sous-sol
- Le prix d’achat au mètre carré doit être ajouté
- La possibilité d’installation de bornes pour véhicules électriques est à mentionner
- Un système de contrôle d'accès par badges programmables, complété par une surveillance vidéo à chaque étage, est en place
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accueil : Collectif
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Sanitaires : Oui
Equipements
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Staff.
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Rénové
IGH / Code du travail : Code du travail
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OVBUR2309203/2 | 2 | Bureaux | 561 m2 | Immédiate |
OVBUR2309203/1 | 2 | Bureaux | 567 m2 | Nous consulter |
OVBUR2309203/3 | 3 | Bureaux | 568 m2 | Immédiate |
OVBUR2309203/4 | 3 | Bureaux | 562 m2 | Immédiate |
OVBUR2309203/6 | 5 | Bureaux | 517 m2 | Immédiate |
OVBUR2309203/7 | 5 | Bureaux | 508 m2 | Immédiate |
Emplacement
L'ETENDARD, 36 AVENUE DE L EUROPE, 78140 Vélizy-VillacoublayDessertes & Transports en commun :
Aéroport : ORLY
Crèche : Oui
Desserte routière : N118
Métro : M13
RER : C
Tramway : T6/T10
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_ISSY_GRENIER_Jeremy_NGonz-9472square_0.jpg.webp?itok=HCVK7AHP)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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