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Vente Local d'activité 5 Rue de la Gare

67590 Schweighouse-sur-Moder

1 307 m² (divisible dès 249 m²)

À partir de 329 543 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Schweighouse-sur-Moder 1306m²
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2311272

1 307 m²(divisible dès 249 m²)

À partir de 329 543 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

SCHWEIGHOUSE SUR MODER - Bas-Rhin (67)
Locaux d'activité neufs à vendre - Réf OVACT2311272


Lots à VENDRE dans un ensemble immobilier en cours de construction à usage de locaux d'activité avec bureaux situé au Nord du Bas-Rhin.
Ces lots sont proposés à la VENTE, à partir d'environ 200 m², comprenant une surface de bureaux aménagés, et disposant d'une porte sectionnelle et de places de stationnements dédiées pour 1 camionnette ou benne, 2 à 3 voitures et aussi un espace pour vélos.
Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 7.600 m² arboré et clôturé avec un portail coulissant.
La toiture est équipée de panneaux solaires sur la moitié de sa surface.


La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à l’ouest de Haguenau dans le Nord du BAS-RHIN.

Pour y accéder, tous les moyens sont possibles :

  • On trouve une aire de covoiturage - Schweighouse-sur-Moder – Sonoco à moins de 100 mètres.
  • L’arrêt de bus 01 – LIGNEA est quasiment devant le site.

La gare TER de Schweighouse-sur-Moder à moins de 600 mètres est accessible en 6 minutes environ.

Par la route, la voie rapide D909 permet de rejoindre HAGUENAU en 10 minutes.

A proximité, on pourra citer les entreprises suivantes déjà implantées dans cette zone d'activité : Box Officen My Deco Shp, Super bio, fiabilis, point S, Covadis, Remy Meder, Bastide le Confort Medical, A.P.O.I.N, SSESD 67 – Arahm, …

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme d’activité neuf !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² maxi

  • Porte d'accès plain-pied : 1 /lot - 3,50 m x 4,00 m

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² maxi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 /lot - 3,50 m x 4,00 m

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Camionnettes, 29 VL et vélos

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 1 par cellule

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • 1 place Benne par lot, Portail coulissant automatique

  • Auvent, Façades : baies vitrées, Portillon piéton

  • 1200 m² de panneaux solaires (toit), Borne de recharge (fourreau en attente), Menuiseries : aluminium

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVACT2311272/5 RDC Locaux d'Activités 220 m2 Immédiate
OVACT2311272/5 RDC Bureaux 30 m2 Immédiate
OVACT2311272/6 RDC Locaux d'Activités 222 m2 Immédiate
OVACT2311272/6 RDC Bureaux 27 m2 Immédiate
OVACT2311272/7 RDC Locaux d'Activités 219 m2 Immédiate
OVACT2311272/7 RDC Bureaux 30 m2 Immédiate
OVACT2311272/8 RDC Locaux d'Activités 222 m2 Immédiate
OVACT2311272/8 RDC Bureaux 27 m2 Immédiate
OVACT2311272/9-10 RDC Locaux d'Activités 123 m2 Immédiate
OVACT2311272/9-10 RDC Bureaux 30 m2 Immédiate
OVACT2311272/9-10 RDC Locaux d'Activités 129 m2 Immédiate
OVACT2311272/9-10 RDC Bureaux 28 m2 Immédiate

Emplacement

5 Rue de la Gare, 67590 Schweighouse-sur-Moder

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 1 - Arrêt Papeterie

  • Desserte routière : A4 13 km

  • TER : Gare de Schweighouse sur Moder 500 m

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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