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Location et Vente Local d'activité 1 Avenue DE DALLAS

21000 DIJON

7 050 m² (divisible dès 612 m²)

À partir de 636 480 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail
    3 % HT du prix HT A la signature de l'acte

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Référence : 17260006

7 050 m²(divisible dès 612 m²)

À partir de 636 480 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail
    3 % HT du prix HT A la signature de l'acte

Description

DIJON CAPNORD.

Bâtiment d'activité de 7.050 m² environ comprenant bureaux en mezzanine. Lots de 612 m², 737 m², 814 m², 904 m² et 923 m². 55 places de parking extérieures


Nous vous proposons des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement. A LOUER / A VENDRE

Cet ensemble immobilier à construire au coeur de la Zone d'Activité Economique CAPNORD au Nord de la métropole dijonnaise se situe sur un axe passant et à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert la zone d'activité avec un arrêt de bus au pied des locaux.

Accès Personnes à Mobilité Réduite.

Places de parking privatives attribuées à chaque lot.

Services du Quartier :

- Nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC, ...)

- Services (restauration, hôtellerie, ...)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : Mini 7m et 4m sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen led

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Puissance électrique : Tarif jaune/bleu selon cellule

  • Revêtement mural : Toile de verre peinte

  • Sol bureaux : PVC

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Béton

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 52 Places Voiture extérieur Parking(s) extérieur(s)

  • Parking extérieur : 55

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Informations complémentaires

  • Porte sectionnelle 4 x 4,5 m

  • Porte enseigne

  • ADSL --> 12M / SDLS --> 12M

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Activité 923 m2 1
- Activité 814 m2 10
- Activité 904 m2 2
- Activité 612 m2 3
- Activité 612 m2 4
- Activité 612 m2 5
- Activité 612 m2 6
- Activité 612 m2 7
- Activité 612 m2 8
- Activité 737 m2 9

Emplacement

1 Avenue DE DALLAS, 21000 DIJON

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI

  • Desserte routière : Rocade à proximité

Votre conseiller :

Mikaël Cretin

+33(0)3 80 67 35 72

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