32 Rue Denis Papin
25000 Besançon
938 m²
Divisible dès 168 m²
à partir de 236 767 €
HT/HD
Disponibilité : 01/10/2027
Edouard CHADAN
Description
POUILLEY LES VIGNES
A VENDRE Cellules à partir de 168 m² POUILLEY-LES-VIGNES
Bâtiment d'activité neuf - 5 Cellules - Livraison 2ème semestre 2027.
Ce programme propose 5 cellules pour les artisans et les petites et moyennes entreprises cherchant un emplacement dans le Grand Besançon.
Lots à partir de 168 m² environ.
Places de parking privatives pour chaque lot.
Situé sur un terrain clos avec espaces verts, ce bâtiment neuf propose des cellules livrées brut de béton (dalle quartzée), fluides en attente et compteurs individuels.
Une hauteur libre de 7 mètres, un accès de plain-pied par porte motorisée.
13 places de parkings dont 1 place de parking pour les personnes à mobilité réduite, pré équipement pour véhicules électriques ainsi que stationnements vélos.
Le site met l'accent sur la végétalisation, la récupération des eaux de pluie, des espaces extérieurs aménagés.
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture.
Un emplacement stratégique et accessible
L'implantation à Pouilley-les-Vignes permet de travailler au calme tout en restant proche des grands axes :
Besançon à 23 minutes
Accès autoroutier : l'échangeur de l'A36 (Besançon ouest) se trouve à 8 minutes, ce qui facilite les liaisons vers Dole, Dijon ou Montbéliard.
Les services de proximité immédiate
Pouilley-les-Vignes offre tous les services nécessaires à moins de 2 minutes à pied, tels que restauration, commerces, agences bancaires, etc
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Equipements
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Eclairage intérieur : LED
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Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36KVa pour chaque cellule
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Sols du bâtiment : Dalle béton avec surcharge au sol 2T/m²
Structure du bâtiment
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Charpente : Bois
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Murs : Bardage double peau
Informations complémentaires
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Panneaux photovoltaïques
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 01 | Version 5 cellules | RDC | 136 m² | 1 410 € | 192 141 € |
| Mezzanine | Cellule 01 | Version 5 cellules | R+1 | 49 m² | 1 410 € | 69 090 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 02 | Version 5 cellules | RDC | 140 m² | 1 410 € | 196 907 € |
| Mezzanine | Cellule 02 | Version 5 cellules | R+1 | 49 m² | 1 410 € | 69 330 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 03 | Version 5 cellules | RDC | 141 m² | 1 410 € | 198 260 € |
| Mezzanine | Cellule 03 | Version 5 cellules | R+1 | 50 m² | 1 410 € | 69 795 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 04 | Version 5 cellules | RDC | 124 m² | 1 410 € | 174 981 € |
| Mezzanine | Cellule 04 | Version 5 cellules | R+1 | 44 m² | 1 410 € | 61 786 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 05 | Version 5 cellules | RDC | 152 m² | 1 410 € | 214 165 € |
| Mezzanine | Cellule 05 | Version 5 cellules | R+1 | 54 m² | 1 410 € | 76 634 € |
