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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

34160 Castries

2 855 m² (divisible dès 420 m²)

À partir de 609 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2115055

2 855 m²(divisible dès 420 m²)

À partir de 609 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

A VENDRE - CASTRIES ZONE INDUSTRIELLE LES COUSTELIERS

Un bâtiment d'activités avec mezzanine latérale et aire de livraison, sans quai de déchargement ainsi que deux zones de bureau attenantes.


TERRAIN A VENDRE - MONTPELLIER EST - CASTRIES

A l'Est de Montpellier dans la commune de Castries, découvrez le projet d'environ 4 400 m² de ce terrain de 9 000 m² à la vente.

Le projet consiste à démolir les ouvrages existants et construire un bâtiment d'activités avec mezzanine, sans quai de déchargement, ainsi que deux zones de bureau attenantes.

Deux options sont proposées :

  • Une option avec livraison brute qui divise le lot en deux avec un espace de stockage en RDC et de bureaux en mezzanine.
  • Une option avec possibilité d'aménagement incluant un espace de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, un espace de commerce (pour un des deux lots uniquement) et une mezzanine.

Les utilisateurs pourront bénéficier de 59 places de parking au total.

Disponiblité fin 2022.

Vous souhaitez bénéficier d'une localisation idéale et de locaux neufs ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

ACCESSIBILITES :

  • Gare Saint Roch à 19 min
  • Gare Sud de France à 19 min
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
  • A9 / A75 à 5 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 6,90 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Fluides en attente : Oui

  • Sol bureaux : A définir

  • Sols du bâtiment : Béton renforcé finition lisse

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Structure du bâtiment

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 42 Places et places PMR

Aménagement

  • Effectif théorique : 76 personnes

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Locaux sociaux : 240 m²

  • Mezzanine : 855,00 m²

Informations complémentaires

  • HSP Mezzanine pt. bas 2,50 m pt. ht 4 m, Hors d'eau, Hors d'air, Magasin de 120 m²

  • Eclairage extérieur, Structure métallique

  • Clé en main, Portes sectionnelles motorisées

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 1 880 m2 B - RDC
R+1 Bureau 420 m2 A - R+1
R+1 Bureau 555 m2 B - R+1

Emplacement

34160 Castries

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Gare Sud de France à 19 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes

  • Desserte routière : A9 / A75 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Saint Roch à 19 minutes

Votre conseillère :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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Caroline De boisgelin-abecassis

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