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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

34130 MAUGUIO

5 928 m² (divisible dès 244 m²)

À partir de 308 294 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3% HT du prix de vente HT à la signature de l'acte

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Référence : 20170025

5 928 m²(divisible dès 244 m²)

À partir de 308 294 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3% HT du prix de vente HT à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER EST FREJORGUES EST - ZA DE LA LOUVADE

A vendre, plusieurs lots mixtes de différentes surfaces dans un bâtiment en cours de contruction à la Louvade. Les lots livrés sont livrés bruts, hors d'eau - hors d'air.


A Vendre - Montpellier Est - ZA LA LOUVADE

A vendre, dans la zone de la Louvade, nous vous proposons plusieurs lots mixtes d'activité et de bureaux au sein d'un bâtiment neuf et indépendant.

Une dizaine de lots mixtes de différentes superficies sont proposés avec pour chacun les prestations suivantes :

  • hauteur sous plafond de 6,6 mètres
  • mezzanine (3,3 mètres de hauteur sous mezzanine)
  • porte d'accès plain pied,
  • porte sectionnelle
  • parking privatif

Chaque lot sera livré brut, hors d'eau / hors d'air.

Le bâtiment, en cours de construction, sera érigé sur un site clos, bitumé et sécurisé et disposera d'un accès semi remorques.

La charpente du bâtiment sera métallique, le sol en béton et les murs en bardage double peau.

 

Disponibilité : septembre 2021

 

ACCESSIBILITES :

  • Autoroute A709 sortie 29 à 5 minutes
  • Aéroport de Montpellier à 8 minutes
  • Gare TGV Sud de France à 5 minutes

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : Une pour chaque lots

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,60 mètre(s) 3m sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Semi

Equipement

  • Porte d'accès plain-pied : Une pour chaque lots

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : 9500 m² de terrain

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 72 Places Exterieures cloturées

  • Parking extérieur : 75

  • Sécurité : Terrain clos et bitumé

Aménagement

  • Mezzanine : 3 m sous mezzanine

Informations complémentaires

  • Porte sectionnelle

  • Accès plan pied

  • Couverture bac acier

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC - R+1 Activité 271 m2 1b
RDC - R+1 Activité 271 m2 1c
RDC - R+1 Activité 359 m2 2
RDC - R+1 Activité 348 m2 3
RDC - R+1 Activité 357 m2 4
RDC - R+1 Activité 299 m2 5a
RDC - R+1 Activité 244 m2 5b
RDC/R+1 Activité 382 m2 1a
RDC - R+1 Activité 339 m2 10
RDC - R+1 Activité 406 m2 11
RDC - R+1 Activité 1 008 m2 12
RDC - R+1 Activité 300 m2 6
RDC - R+1 Activité 399 m2 8a
RDC - R+1 Activité 465 m2 8b
RDC - R+1 Activité 480 m2 9

Emplacement

34130 MAUGUIO

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Med à 8 minutes

  • Desserte routière : A709 - sortie 29 à 5 minutes

  • Gare SNCF : TGV sud de France à 5 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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Carine Meyer

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