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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

34740 Vendargues

400 m² (divisible dès 200 m²)

800 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Vendargues 400m²
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Votre conseiller Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2203674

400 m²(divisible dès 200 m²)

800 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER EST - A VENDRE
VENDARGUES - PARC TECHNO TERRE DU ROY


A vendre, bureaux de 400 m² divisibles en RDC avec patio central.
Livré Brut. Disponible immédiate.
Environnement paysagé qualitatif avec parking extérieur.
Local vélos, clos, couvert et sécurisé.
Proche Autoroute A9.


À VENDRE BUREAUX - VENDARGUES - PARC TECHNO TERRE DU ROY

À l'Est de Montpellier, au sein du Parc Techno Terre du roy à Vendargues, découvrez ce lot de bureaux à la vente de 400 m² divisible à partir de 200 m² le tout en rez-de-chaussée. 

Les collaborateurs pourront bénéficier : 

  • 15 places parking dont une PMR 
  • Bornes de recharge (IRVE) - 1 borne/lot de 200 m² 
  • Une marquise de porte éclairée par accès
  • Sol en dallage béton finition taloché fin prêt à recevoir un revêtement
  • Bloc sanitaire y compris écoulements, équipements, faïence, VMC et faux-plafond
  • Isolation en doublage sur ossature y compris couche d’impression blanche
  • Système CVC gainable : 2 unités extérieures et intérieures
  • Encoffrement des descentes pluviales
  • Une arrivée d’eau jusqu’au bloc sanitaire.
  • Electricité : 1 tableau pré-équipé pour :
    • Arrivée des courants forts et faibles
    • Les alimentations du bloc sanitaire, de l’éclairage de la marquise, du système CVC
    • Une prise IRVE directement sur le tableau de 7kW

Accessibilité :

  • Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes
  • Gare de Montpellier Saint Roch à 16 minutes 
  • Aéroport Montpellier Méditerannée à 16 minutes
  • Gare Montpellier Sud de France à 16 minutes
  • Accès autoroute A709 à 7 min et A9 à 10 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Equipement

  • Climatisation : Gainable : 2 unités extérieures et intérieures

  • Eclairage Bureaux : Luminaires led

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Béton Ciré finition taloché

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Restauration : A proximité

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Bloc sanitaire avec écoulements, équipements, faïence, VMC et faux-plafond - Emplacement à définir

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Patio

Informations complémentaires

  • Marquise de porte éclairée par accès

  • Bornes de recharge sur parking (IRVE)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Bureaux 400 m2 Lots 1 & 2 Immédiate

Emplacement

34740 Vendargues

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 minutes

  • Bus : Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : A709 à 7 minutes et A9 à 10 minutes

  • Gare SNCF : Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 16 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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