




Vente Local d'activité 2 762 m²
54710 Ludres
2 762 m²
Divisible dès 284 m²
à partir de 407 840 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Vincent BLASZCZAK
Description
LUDRES (DYNAPOLE)
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ
Ref OVACT2311870
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition, 7 cellules d'activités disponibles brute de béton, fluides en attente.
Surfaces proposées de 280 m² à 600 m² environ. Les parkings sont inclus dans le prix de vente (3.600 € HT / unité).
Livraison Bâtiment A : Novembre 2025 !
LOCAUX D'ACTIVITÉ - DYNAPÔLE DE LUDRES - FLÉVILLE
Atouts de l'offre :
7 cellules de locaux d'activité, de 280 à 600 m² environ
- Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente
- Distribution climatisation
- Parking extérieur, emplacements privatifs
- Panneaux photovoltaiques
- Hauteur sous plafond de 5 à 7 m (selon bâtiment)
- Porte sectionnelle 3,5 x 5 m
- Aire de manoeuvre poids lourd
- Alarme et vidéo surveillance
S'implanter à Ludres :
- Emplacement stratégique :
Situé à Ludres, le Dynapole profite d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A33, offrant un accès facile aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. Cette accessibilité renforce la position concurrentielle des entreprises opérant dans la zone et facilite les échanges commerciaux.
- Accessibilité et transports :
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les réseaux de transports en commun et les principaux axes routiers. Les liaisons ferroviaires et aéroportuaires voisines offrent des possibilités de déplacement rapides et efficaces pour les employés et les clients des entreprises implantées dans le Dynapole.
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : Sous-plafond 2.70 m
Equipements
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Distribution climatisation
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Fluides en attente
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Puissance électrique : Tarif Bleu 18 KVA
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Brut de béton
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier étanché
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Murs : Agglos bruts
Prestations de service
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Sécurité : Alarme et vidéosurveillance
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : Poids lourd
Informations complémentaires
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Porte sectionnelle 3.5*5
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Panneaux solaires
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Parking extérieur privatif
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Cellule A01 290 m² 416 940 € 1 437 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A01 Bâtiment A RDC 290 m² 1 437 € 416 940 € Disponibilité : Nous consulter |
Cellule A02 284 m² 407 840 € 1 438 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A02 Bâtiment A RDC 284 m² 1 438 € 407 840 € Disponibilité : Nous consulter |
Cellule A03 284 m² 408 680 € 1 438 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A03 Bâtiment A RDC 284 m² 1 438 € 408 680 € Disponibilité : Nous consulter |
Cellule A11 361 m² 563 700 € 1 560 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A11 Bâtiment A RDC 181 m² 1 560 € 281 850 € Locaux d'Activités A11 Bâtiment A R+1 181 m² 1 560 € 281 850 € Disponibilité : Nous consulter |
Cellule A12 362 m² 563 688 € 1 559 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A12 Bâtiment A RDC 181 m² 1 559 € 281 844 € Locaux d'Activités A12 Bâtiment A R+1 181 m² 1 559 € 281 844 € Disponibilité : Nous consulter |
Cellule A13 590 m² 788 340 € 1 337 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A13 Bâtiment A RDC 590 m² 1 337 € 788 340 € Disponibilité : Nous consulter |
Cellule A14 592 m² 790 680 € 1 337 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A14 Bâtiment A RDC 592 m² 1 337 € 790 680 € Disponibilité : Nous consulter |










