Rue des Chavannes
71380 Saint-Marcel
3 237 m²
Divisible dès 341 m²
à partir de 563 000 €
HT/HD
Disponibilité : Nous consulter
Edouard CHADAN
Description
SAINT MARCEL
Locaux d'activité à vendre 3.237 m²
Investissez dans vos locaux d'activité situés dans la zone artisanale des Chavannes à Saint-Marcel, proche de Chalon-sur-Saône.
L'ensemble immobilier développe 3.237 m² environ, au sein d'un parc implanté sur une unité foncière de 14.927 m², composé de trois bâtiments à vocation artisanale et commerciale.
Différents lots à partir de 341 m² ; ceux-ci comprennent une surface en rez-de-chaussée et une surface en mezzanine.
Un actif polyvalent
Les cellules proposées conviennent parfaitement pour :
Activités artisanales
Commerce interentreprises
Plateforme de stockage
Atelier avec espace d'exposition
Le site comprend également une cellule commerciale de 448 m².
Accessibilité stratégique
Implanté en bordure de la N73 et à 5 kilomètres de l'A6
Une opportunité d'acquisition idéale pour utilisateur souhaitant sécuriser un actif d'activité aux portes de Chalon-sur-Saône.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
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Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,50 mht et 3m x 3,50 m ht
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Puissance électrique : 36 KVA
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Sols du bâtiment : Dalle béton quartzé
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
Extérieurs
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Eclairage extérieur : LED en façade
Informations complémentaires
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A 2 kilomètres du centre de Chalon.sur.Saône, Fibre
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Murs séparatifs coupe-feu 1 heure
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Menuiseries alu (retardeur d'effraction en rdc)
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 2 | Bâtiment 1 | RDC | 494 m² | 1 658 € | 818 834 € |
| Mezzanine | Lot 2 | Bâtiment 1 | R+1 | 55 m² | 1 658 € | 91 166 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 3 | Bâtiment 2 | RDC | 291 m² | 1 651 € | 480 449 € |
| Mezzanine | Lot 3 | Bâtiment 2 | R+1 | 50 m² | 1 651 € | 82 552 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 4 | Bâtiment 2 | RDC | 291 m² | 1 651 € | 480 449 € |
| Mezzanine | Lot 4 | Bâtiment 2 | R+1 | 50 m² | 1 651 € | 82 552 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 6 | Bâtiment 3 | RDC | 489 m² | 1 700 € | 831 215 € |
| Mezzanine | Lot 6 | Bâtiment 3 | R+1 | 84 m² | 1 700 € | 142 786 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 7 | Bâtiment 3 | RDC | 530 m² | 1 699 € | 900 569 € |
| Mezzanine | Lot 7 | Bâtiment 3 | R+1 | 85 m² | 1 699 € | 144 431 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | Lot 8 | Bâtiment 3 | RDC | 398 m² | 1 886 € | 750 692 € |
| Mezzanine | Lot 8 | Bâtiment 3 | R+1 | 50 m² | 1 886 € | 94 308 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 9 | Bâtiment 3 | RDC | 317 m² | 1 649 € | 522 622 € |
| Mezzanine | Lot 9 | Bâtiment 3 | R+1 | 53 m² | 1 649 € | 87 379 € |
Localisation
Rue des Chavannes,71380 Saint-MarcelDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Autoroute A6 à 5 kilomètres
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Desserte routière : N73 à proximité
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Environnement de proximité : Zone commerciale sud à proximité immédiate
