Nantes tient une place particulière, à l'embouchure du plus long fleuve sauvage de France, la Loire. Un estuaire au carrefour des échanges qui a naturellement induit un projet de territoire commun avec Saint-Nazaire. Nantes s'inscrit aussi dans un pôle métropolitain plus large, le pôle Loire-Bretagne avec Angers, Brest, Nantes, Rennes et Saint-Nazaire. Ce pôle renforce le dialogue entre les partenaires, des actions et réflexions communes en matière de promotion économique, d'accessibilité, d'enseignement supérieur et de recherche, de visibilité internationale et de tourisme urbain et d'affaires. Nantes a su tirer parti des changements profonds induits par la désindustrialisation ou les mutations économiques dans certains de ses quartiers pour les faire renaitre et insuffler à nouveau l'énergie innovante qui la caractérise. La cité des ducs de Bretagne, déjà distinguée pour sa qualité de vie, vient d'être reconnue comme une des meilleures villes du monde pour travailler dans une start-up par le quotidien Ouest France. 36e de ce classement, elle profite de la qualité du système de soins et du nombre de jours de congés accordés pour s'imposer comme une référence française et internationale.
Nantes en quelques chiffres
> 6e ville de France
> 300 000 habitants
> 167 000 emplois
> 157 782 logements
> 6 519 hectares de superficie
> 36,4 m² par habitant d'espaces verts publics
Forte de ses 24 communes, la Métropole de Nantes est aujourd'hui la Capitale du Grand Ouest et compte 600 000 habitants. Nantes attire : ses atouts lui ont valu une croissance de 100 000 habitants en 20 ans et lui garantissent une progression identique d'ici 2030. Plus de la moitié du territoire est constitué d'espaces naturels ou agricoles et 30 % de sa superficie est urbanisée. En 2013, Nantes a été nommée capitale verte de l'Europe, reconnaissance d'un développement respectueux de l'environnement ancré dans sa culture depuis plus de vingt ans. La métropole nantaise a ainsi répondu aux douze critères de sélection : climat, transports, espaces verts, utilisation des sols, biodiversité, qualité de l'air, pollution sonore, gestion des déchets, eau, assainissement, management environnemental et communication, avec pour points forts l'eau, la biodiversité, les transports et le climat.
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Zoom sur EuroNantes Gare, un quartier d'avenir en plein cœur de Nantes
Au bord de la Loire, à 2 minutes de la gare TGV, à 2 heures de Paris, à 20 minutes de l'aéroport, à 45 minutes des plages de l'Atlantique, EuroNantes Gare est un quartier d'architecture contemporaine à 5 minutes du centre historique de Nantes… A la croisée du réseau de transports (tramway, busway, chronobus, train), ce nouveau quartier devient le cœur battant de la capitale du Grand Ouest, où se conjuguent dynamique culturelle et économique et qualité de vie apaisée, circulation douce, nature en ville. Un cadre de vie et d'affaires à la hauteur d'une métropole ouverte sur l'avenir.
Des logements haute qualité en bord de Loire
EuroNantes Gare est composée de 2 000 logements d'architecture variée, accessibles à tous : sociale, en accession abordable et libre, avec une vue imprenable sur la Loire et le cœur de Nantes ! Entre les îlots, des venelles intimistes, des voies de circulation douce, piétonne et cycliste, des espaces de détente et de balade…
Un centre d'affaires européen
EuroNantes Gare accueille déjà de nombreuses entreprises prestigieuses : Capgemini, Groupe Henner, Ernst & Young, Aiguillon construction, COREM, Fidelia, Santé Clair, Engie… Y installer ses bureaux1, c'est bénéficier d'une offre compétitive dans un environnement dynamique : de - 20 % à - 40 % des coûts et de charges2 par rapport à la Région parisienne.
Qualité de vie
Un marché, un supermarché, une place commerçante, des restaurants, des terrasses, mais aussi un collège, une piscine, un gymnase, des parkings… La qualité de vie passe par une offre de proximité riche et variée. Nantes a réussi le mariage du dynamisme et de la douceur de vivre. Son hypercentre presque entièrement piétonnier, ses nombreuses terrasses accueillent un public avide de shopping, de détente, de sorties entre amis… C'est aussi l'une des villes de France les plus riches en offre associative et sportive. Près de la Cité Internationale des congrès et du Lieu Unique (manifestation multiculturelle estivales de plus de 500 000 visiteurs), le Canal Saint-Félix est un des lieux de balade préférés des habitants du quartier et des amateurs de nautisme.
Au pied de la gare TGV
Parce qu'aujourd'hui la mobilité est essentielle, vous voici à deux pas de la gare, à deux heures de Paris. Mieux, dès 2020 la gare achèvera sa mue en pôle d'échanges multimodal ultra-moderne dessiné par l'architecte du Mucem Rudy Ricciotti.
Une démarche environnementale exemplaire
Nantes est entrée dans la transition énergétique : énergies, déchets, eau, espaces naturels zéro phytosanitaire… Situé à proximité de la Petite Amazonie, EuroNantes Gare est un quartier dont la conception architecturale et urbaine prend en compte l'impact environnemental.
EuroNantes Gare en chiffres
> 2000 logements mixtes
> 200 000 m2 de bureaux
> 15 000 m2 de commerces
> 40 000 m2 d'équipements publics
> 12 hectares d'espaces publics
Nantes Métropole : de grands projets en développement dans les quartiers Euronantes et Nouveau Malakoff
- Hêméra : 78 logements (66 libres et 12 sociaux), 420 m2 SP de surfaces3 commerciales livré en septembre 2016.
- Nouvelle Vague : 84 logements (68 libres et 16 abordables), 10 936 m2 SHON4 de bureaux, 1143 m2 SHON de surfaces commerciales.
- Gymnase Veo : 14 000 m2 SHON de bureaux, 1900 m2 SHON d'équipements.
- Euroquartz/Nametis : 86 logements (55 libres, 15 abordables et 16 sociaux), 4210 m2 SHON de bureaux, 3154 m2 SHON de surfaces commerciales.
- Le Clos du Mail : 60 logements sociaux, 400 m2 SHON de surfaces commerciales.
- Amazonie/Attalea : 151 logements (61 libres, 11 abordables et 79 sociaux) et 553 m2 de surfaces commerciales.
- Inoxia : 80 logements, 300 m2 SHON de surfaces commerciales.
- Ilot Jallais : 8 000 m2 SP de bureaux, 700 m2 de surfaces commerciales et un parking de 500 places publiques livré en 2017.
- New'R : 151 logements (110 libres et 41 abordables), 700 m2 SHON de bureaux, 517 m2 SHON de surfaces commerciales, livré fin 2016.
- Les Reflets de Loire : 93 logements (28 libres et 65 abordables) et 525 m2 SP de surfaces commerciales livrés en 2017 et 2018.
Pour en savoir plus :
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