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Bureau
Bureaux

Location Bureau 1 343m²
44000 - Nantes

Alternate Text
Location Bureaux 2065.13 m² divisibles
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SURFACE

LOYER

1 343 m² Divisibles à partir
de 629m²
à partir de
175 € HT/HC/m²/an  
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MME Segolene BIANCHI au
02 40 20 20 20
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DESCRIPTION DU BIEN : Bureau

EURONANTES-NOUVELLE VAGUE BUREAUX A LOUER Au coeur du quartier Euronantes Gare, dans l'immeuble récent "Nouvelle Vague", nous vous proposons 4 plateaux de bureaux en étage, à partir de 629 m². Les locaux sont aménagés, partiellement cloisonnés, câblés et climatisés.

 

Au coeur quartier d’affaires Euronantes Gare, territoire vivant et multiforme favorable au développement économique et aux échanges. A proximité de la gare TGV de Nantes et la Cité des Congrès.

Situation exceptionnelle entre le centre-ville historique et la Loire, ce quartier mixte (bureaux, logements, équipements publics) offrira à terme près de 200.000 m² de surfaces tertiaires. Maillage de communications : Gare TGV, Tramway, Busway, Chronobus, Bicloo, larges avenues vers les autres centres d’affaires et le centre historique.

Nouvelle Vague est une opération mixte de Bureaux, Logements et Commerces. Un projet ambitieux, sobre, fonctionnel et respectueux de l’environnement mené par le cabinet d’architectes nantais Barré-Lambot associé au promoteur ADIM.

La partie Bureaux s’élève sur 7 niveaux + sous-sol et développe 9.396 m². Les surfaces de plateaux s’étendent de 400 à 2660 m² sur un seul niveau. 

Programme certifié BREEAM Very Good (standard de référence en termes de construction durable).

Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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FICHE TECHNIQUE DU BIEN : Bureau

  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : Interphone
  • Autre élément : Câblage RJ45 CAT 6
  • Autre élément : Rideaux
  • Autre élément bureau : Restauration au pied immeuble
  • Transport : Bus : C3 / C5
  • Gare : A 5 minutes à pied
  • Transport: Tram : Ligne 1 : Gare Nord
  • Parking intérieur : 26
  • Label / Certification : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale à 2,70 m
  • Hauteur sous-plafond : 3,03 mètre(s)
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TABLEAU DE SURFACE

LOT NIVEAU SURFACE NATURE GES CE
D1-2 2ème 713 m² Bureaux NC NC
D2-2 2ème 629 m² Bureaux NC NC
Transports à proximité
1
- Manufacture à 410m ≈ 6 min à pied
1
- Moutonnerie à 420m ≈ 6 min à pied
1
- Gare SNCF à 680m ≈ 10 min à pied
1
- Hôpital Bellier à 930m ≈ 14 min à pied
1
- Duchesse Anne Château à 980m ≈ 15 min à pied
1
- Bouffay à 1.39km ≈ 21 min à pied
2
3
- Aimé Delrue à 1.43km ≈ 21 min à pied
1
- Bd de Doulon à 1.43km ≈ 21 min à pied
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant
Transports à proximité
1
- Manufacture à 410m ≈ 6 min à pied
1
- Moutonnerie à 420m ≈ 6 min à pied
1
- Gare SNCF à 680m ≈ 10 min à pied
1
- Hôpital Bellier à 930m ≈ 14 min à pied
1
- Duchesse Anne Château à 980m ≈ 15 min à pied
1
- Bouffay à 1.39km ≈ 21 min à pied
2
3
- Aimé Delrue à 1.43km ≈ 21 min à pied
1
- Bd de Doulon à 1.43km ≈ 21 min à pied

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