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Location bureau Nantes Loire-Atlantique OLBUR2528741
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2528741

8 Boulevard Albert Einstein

44300 Nantes

1 468 m²

Divisible dès 444 m²

à partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2528741

Margot SIMON

Description

NANTES NORD
LA RIVIERE - BUREAUX A LOUER


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux sur le Parc de la Rivière : une surface en R+1 de 444 m², disponible immédiatement, ainsi qu'un plateau complet en R+2 sur 1024 m², disponible été 2026.


Possibilité de bail dérogatoire

 

L'ensemble est composé de plusieurs bureaux fermés, de salle de réunion et d'un open space
  • La plupart des surfaces ont fait l'objet de rénovations récentes.

  • Livrées aménagées en espaces ouverts et fermés

  • Plateaux très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres avec vue arborée

 

Des surfaces de coworking disponibles dans l'immeuble (espaces de travail / bureaux privés et salles de réunion)

Des plans d'aménagement peuvent vous être fournis !

 

Confort au quotidien :

  • Un cadre verdoyant et boisé. 
  • Une cafétéria est ouverte à tous sur le parc, et un espace partagé avec des tables de pique nique.
     
  • Crèche BABILOU sur le site.
  • Restauration de proximité idéal pour la pause déjeuner
     

Accessibilité :

Offre généreuse de stationnement privatif en extérieur et intérieur : 19 places.
Dispose de plusieurs espaces sécurisés pour garer vos vélos / trottinettes.
 
Bonne desserte en transports : bus 50 à 2 minutes à pied, relié au tramway 2 vers Orvault et Pont Rousseau. 
Facile d'accès, situé en bordure du périphérique (porte de la Chapelle), avec accès direct à l'A11 en 5 minutes.
 
D'autres offres sont disponibles sur ce bien, n'hésite pas à me contacter.
 
 

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette et dalles PVC

Informations complémentaires

  • Espace extérieur aménagé avec table

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

1102
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux bat A R+1 444 m² - -
1200
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux bat A R+2 1 024 m² - -

Localisation

8 Boulevard Albert Einstein,44300 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès rapide A11

  • Bus : 50 "PETITE SENSIVE"

  • Desserte routière : Porte n° 39 à 2 minutes

  • Gare SNCF : A 20 minutes

  • Tramway : L2 "SANTOS DUMONT"

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.