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Location Bureau EKNOW

5 Avenue Augustin-Louis Cauchy
44300 Nantes

3 797 m² (divisible dès 122 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112316

3 797 m²(divisible dès 122 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NANTES LA CHANTRERIE - BUREAUX NEUFS À LOUER


Installez-vous sur l'immeuble EKNOW, un programme neuf de bureaux à louer, au cœur de la Chantrerie.
Des surfaces de 122 à 485 m², en rez-de-chaussée ou en étage.


Une architecture contemporaine et innovante :

  • Deux bâtiments articulés autour de patios intérieurs arborés
  • Une enveloppe qualitative alliant matériaux pérennes et innovants
  • Ouverture toute hauteur permettant un niveau d'éclairage naturel optimal
  • Traitement acoustique performant de la façade
  • Parkings en sous-sol et aérien. Ratio : 1 place pour 50 m² environ.

Identité des bâtiments :

  • Bâtiment Nord : 7 360 m²
  • Bâtiment Sud : 3 507 m²
  • Les surfaces sont aménagées non cloisonnées

Le bien-être des utilisateurs avant tout ! Articulés autour de larges patios paysagers, ces deux immeubles bénéficient d'un cadre de travail verdoyant à proximité immédiate de l'Erdre, offrant calme et bien-être à vos collaborateurs.

Les labels BREEAM Good et HQE Bâtiments tertiaires - Excellent reflètent l'ambition environnementale du projet !

L'ensemble du site bénéficie d'une bonne desserte :

  • Accès direct au périphérique  Nord et à l'A11 reliant Nantes à Angers et Paris
  • Transports en commun : Chronobus C6, bus ligne 75, tramway ligne 1

Un large éventail de services accompagne le site :

  • Restauration : Auberge du Vieux Gachet, Caffè Roma, Manoir de la Régate, Carré Gourmand
  • Hôtels : Best Western Plus La Régate
  • Autres services : parkings, équipements sportifs, espaces de coworking à proximité

Quelques lots encore disponibles à la location ! Profitez d'une opportunité unique pour installer vos équipes dans un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être ! Implanté dans le pôle tertiaire de la Chantrerie à l'Est de Nantes, EKNOW est entouré de grandes entreprises, d'établissements d'enseignement supérieur.

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : A 200m

  • Restauration : Sur le parc

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : A 200m

  • Restauration : Sur le parc

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Patio commun

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Douches

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 0.2 (ref 2)RDCBureaux122 m2Immédiate
Lot 0.3 (ref 3)RDCBureaux295 m2Immédiate
Lot 0.4 (ref 4)RDCBureaux485 m2Immédiate
Lot 0.1 (ref 1)RDCBureaux382 m2Immédiate
Lot 2.1 (ref 11)R+2Bureaux451 m2Immédiate
Lot 2.2 (ref 12)R+2Bureaux408 m2Immédiate
Lot 2.3 (ref 13)R+2Bureaux441 m2Immédiate
Lot 2.4 (ref 14)R+2Bureaux474 m2Immédiate
lot 4.1 (ref 22)R+4Bureaux357 m201/07/2025
lot 4.2 (ref 23)R+4Bureaux383 m201/07/2025

Emplacement

EKNOW, 5 Avenue Augustin-Louis Cauchy, 44300 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes C6 et 75

  • Desserte routière : A 1 minutes de l'accès A11 vers Angers Paris

  • Desserte routière : A 1 minutes de l'accès périphérique Nord / Est

  • Tramway : Ligne 1 à 19 minutes, accessible par le C6

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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