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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2533371

Location Bureau 323 m²

44200 Nantes

323 m²

250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2533371

Anne-Charlotte ZABEL

Description

LOCATION BUREAUX EN RDC - ACCES INDÉPENDANT ET VITRINE - QUARTIER DE LA CREATION



Au coeur du Quartier de la Création, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Île de Nantes, cette surface de bureaux en rezdechaussée offre un cadre de travail moderne et inspirant. L'environnement immédiat, mêlant entreprises créatives, écoles, restaurants et lieux culturels, crée une atmosphère vivante et stimulante pour les équipes. 

Les locaux, en excellent état, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une visibilité renforcée grâce à plusieurs accès distincts. L'espace, modulable, permet d'imaginer une organisation sur mesure : open space, bureaux fermés, salle de réunion, espace d'accueil ou zone de coworking interne. 

Prestations proposées : 

323 m² en RDC

3 accès indépendants 

Belle hauteur sous plafond 

Sanitaires multiples dont 2 PMR 

Visibilité renforcée 

Environnement dynamique et créatif 

À quelques pas des Machines de l'Île et du Tribunal, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale via les transports en commun et les axes majeurs de l'agglomération. Une opportunité idéale pour une activité recevant du public ou une entreprise souhaitant s'installer dans un quartier innovant.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : 1 grand open-space + 1 grande salle de réunion

  • Salle informatique : Baie de brassage

  • Sanitaires : 5 Privatif(s) dont 2 PMR

Equipements

  • Climatisation

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Brut de béton

Informations complémentaires

  • Espace cuisine

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

44200 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Busway 5 à 3 minutes

  • Tramway : L1 à 10 minutes

  • Tramway : L2-L3 "Vincent Gache" à 13 minutes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.