




Location Bureau 394 m²
44200 Nantes
394 m²
215 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2027

Anne-Charlotte ZABEL
Description
QUARTIER DE LA CREATION - BUREAUX A LOUER
Idéalement situés au 1er étage d'un immeuble emblématique de l'Ile de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice, nous proposons à la location une surface de bureaux de 394 m².
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale grâce à la proximité de nombreuses lignes de transports en commun et d'un large éventail de services et commerces de proximité.
L'aménagement actuel se compose comme suit :
1 espace d'accueil
2 espaces en open space
4 bureaux individuels
3 salles de réunion
1 kitchenette
L'organisation actuelle de l'espace peut être intégralement reconfigurée afin de s'adapter parfaitement aux besoins opérationnels et aux spécificités de votre activité grâce à sa flexibilité et sa modularité.
Atouts complémentaires
Accès facilité aux espaces de travail grâce à deux entrées palières.
Stationnement : 3 places de parking dédiées.
Mobilité douce : un local à vélos est à disposition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés 2 opens space + 4 bureaux fermés
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Sanitaires : 4 Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Air rafraîchi
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Câblage informatique
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Douche : 1
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Chauffage urbain
Prestations de service
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Parking : "Les Machines"
Informations complémentaires
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3 salles de réunion, Local vélos fermé / sécurisé
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1 espace Accueil
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ILE ROUGE | R+1 | 394 m² | 215 € | 84 710 € |
Localisation
44200 NantesDessertes & Transports en commun :
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Bus : L5 GARE DE L'ETAT : 5 minutes à pied
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Gare SNCF : A 10 minutes
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Tramway : L1 CHANTIERS NAVALS : 8 minutes à pied
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Tramway : L2-3 VINCENT GACHE : 10 minutes à pied










