Location Bureau 1 931 m²
44200 Nantes
1 931 m²
Divisible dès 387 m²
à partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/06/2026
Anne-Charlotte ZABEL
Description
ILE DE NANTES - BUREAUX A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 1930 m² de bureaux divisibles à partir de 800 m² environ.
Les 4 lots sont aménagés, cloisonnés, en bon état général et peuvent être regroupés. Répartis autour d'un grand patio central, ils sont composés de nombreux open-spaces avec phone-boxes, salles de réunion, ainsi qu'une grande cuisine, et une tisanerie.
D'ici à fin 2027, l'immeuble fera l'objet d'une rénovation importante :
remplacement à neuf du système de climatisation
mise en place d'une GTB
rénovation des parties communes : hall d'entrée, sanitaires, zones de circulation, cages d'escaliers.
Très bien placé dans un quartier mixte habitation / tertiaire, dynamique et commerçant, l'immeuble INSULA est facilement accessible par les mobilités douces (nombreuses pistes / voies cyclables) et transports en commun haute fréquence : tramways 2 et 3, busway 4 et 5.
Des places de stationnement sont également proposées sur le Parking des Machines.
Services & prestations
Aménagements
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Hall d'accueil : Collectif avec Hôtesse
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Oui, Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons et pavés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Avec stores intérieurs
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette et PVC
Prestations de service
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Parking : A 200 m
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM In Use
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
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Tous commerces et restauration
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Cour intérieure
Energie & diagnostics
Localisation
44200 NantesDessertes & Transports en commun :
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Bus : CHRONOBUS C5 - "GARE DE L'ETAT" 200 m
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Gare SNCF : 15 à 20 minutes
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Tramway : T1 arrêt "CHANTIERS NAVALS" 600 m
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Voitures partagées : MARGUERITE 200 m
