Location Bureau 1 931 m²
44200 Nantes
1 931 m²
Divisible dès 964 m²
à partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 15/10/2026
Anne-Charlotte ZABEL
Description
ILE DE NANTES - BUREAUX ENTIEREMENT RÉNOVÉS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 1930 m² de bureaux divisibles à partir de 960 m² environ dans un immeuble emblématique de l'Île de Nantes, certifié BREEAM IN USE "Good".
Répartis autour d'un grand patio central, les surfaces feront l'objet d'une rénovation complète pour une livraison prévu courant octobre 2026 :
décloisonnement,
moquette neuve,
remise en peinture,
réfection faux-plafonds,
passage en pavés LED,
D'ici à fin 2027, l'immeuble fera l'objet d'une rénovation importante :
remplacement à neuf du système de climatisation
mise en place d'une GTB
rénovation des parties communes : hall d'entrée, sanitaires, zones de circulation, cages d'escaliers.
Très bien placé dans un quartier mixte habitation / tertiaire, dynamique et commerçant, l'immeuble INSULA est facilement accessible par les mobilités douces (nombreuses pistes / voies cyclables) et transports en commun haute fréquence : tramways 2 et 3, busway 4 et 5.
Des places de stationnement sont également proposées sur le Parking des Machines.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Décloisonnement complet
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Hall d'accueil : Collectif avec Hôtesse
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Avec stores intérieurs
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette neuve
Prestations de service
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Parking : A 200 m
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM In Use
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
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Tous commerces et restauration
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Cour intérieure
Energie & diagnostics
Localisation
44200 NantesDessertes & Transports en commun :
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Bus : CHRONOBUS C5 - "GARE DE L'ETAT" 200 m
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Gare SNCF : 15 à 20 minutes
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Tramway : T1 arrêt "CHANTIERS NAVALS" 600 m
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Voitures partagées : MARGUERITE 200 m
