Location Bureau 731 m²
06410 Biot
731 m²
Divisible dès 35 m²
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Marine NICOLAS
Description
LOCATION BUREAUX – BIOT – ZA SAINT PIERRE
Proche du coeur de Sophia Antipolis, le Parc Saint Pierre vous offre de nombreux lots à la location. Accès PMR, ERP possible.
L'ensemble des locaux ont été rénovés avec goût.
OLBUR2422789
LOCATION BUREAUX BIOT ZA SAINT PIERRE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs lots de bureaux situés au coeur de Biot, l'une des communes de la Technopole Sophia Antipolis. Ce bien est disponible immédiatement à partir de 120/m²/an HT HC.
Les différents lots disponibles au R+1 et R+2 sont les suivants :
Lot de 35m²privatif dans un centre médical avec salle d'attente commune + sanitaire commun - R+2 - orientation Est
Lot de 250m² + terrasse de 43m² - R+1 - orientation Ouest
Le Parc Saint Pierre vous propose des locaux entièrement rénovés, disposant de sanitaires privatifs, de places de parking ainsi qu'un parking visiteurs, d'un accès totalement sécurisé et de terrasses privatives pour certains lots.
A proximité de l'immeuble vous trouverez des points de restauration ainsi que des hôtels.
Services de l'immeuble :
Climatisation neuve
Vitrage neuf
Sanitaires privatifs avec douches
2 ascenseurs
Faux plafond
21 places de parking
Parking visiteurs sur site
Accès PMR
Site clôturé
Au coeur de Sophia Antipolis, les bureaux offrent un cadre de travail idéal et calme, entouré de verdure et facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers.
Accessibilité :
A8, RN7
Gare SNCF d'Antibes à 10 min
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 18 min
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Privatifs
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
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Climatisation : Neuve
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : 60 x 120
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Porte d'accès plain-pied
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Puissance électrique : 3000,00 KWA tarif vert (industriel)
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Sol bureaux : Carrelage
Hauteurs
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 1 place pour 50 m² de local
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Sécurité : Site sous vidéo surveillance privée, Vidéo-surveillance et site clôturé
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : Aire de retournement PL
Structure du bâtiment
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Couverture : Béton
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Murs : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site
Informations complémentaires
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Fibre internet, Profondeur local : 21 mètres
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4 escaliers, Compteur EDF individuel, Volet roulant : 3.5 mètres
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Dalle béton avec charge d'exploitation : 1.5T/m², Vitrage neuf
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 T
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT 21F 35 m² 11 000 € / an 314 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PARC ST PIERRE R+2 35 m² 314 € 11 000 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 16E + 15B 250 m² 30 000 € / an 120 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PARC ST PIERRE R+1 250 m² 120 € 30 000 € Disponibilité : Immédiate |
LOT R8A 318 m² 47 700 € / an 150 € m²/an Disponibilité : 31/12/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PARC ST PIERRE RDC 318 m² 150 € 47 700 € Disponibilité : 31/12/2026 |
LOT 16B. 128 m² 15 360 € / an 120 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PARC ST PIERRE R+1 128 m² 120 € 15 360 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
06410 BiotDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : RN7 7 minutes
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Aéroport : Nice Cote d'Azur 18 minutes
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Desserte routière : AUTOROUTE A8 14 minutes
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Gare SNCF : Antibes 10 minutes
