Location Bureau 355 m²
06270 Villeneuve-Loubet
355 m²
Divisible dès 140 m²
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jeremy LOPES
Description
Bureaux à louer dans l'immeuble Marina Airport - Villeneuve Loubet
Plusieurs lots de bureaux sont disponibles immédiatement en location à Villeneuve‑Loubet, à l’entrée du quartier Marina Airport. L’immeuble, classé ERP 5, offre des prestations haut de gamme : finitions soignées, terrasses privatives à chaque étage, ventilation et climatisation performantes, comptage individuel des fluides et charges incluant les honoraires de gestion technique.
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À LOUER LOCAUX BUREAUX VILLENEUVE LOUBET
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble indépendant idéalement situé à Villeneuve-Loubet. Ces locaux, non divisibles, offrent un cadre de travail optimisé et professionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant efficacité et accessibilité sur le littoral azuréen.
L'actif se distingue par des prestations techniques et services de qualité :
Aménagements : Bureaux cloisonnés offrant une modularité et une confidentialité optimales
Confort : Système de climatisation et chauffage réversible pour un environnement de travail agréable tout au long de l'année.
Commodités : Hall d'accueil indépendant, sanitaires privatifs ou en parties communes selon le lot choisi, et accès facilité à un parking public à proximité immédiate.
L'emplacement stratégique de cet ensemble immobilier est l'un de ses atouts majeurs. Situé à proximité directe des axes routiers, il garantit une fluidité de transport et un confort de trajet optimal pour vos collaborateurs et vos clients. L'environnement immédiat est riche en services, avec notamment des restaurants et une salle de fitness, favorisant ainsi la qualité de vie au travail.
Accessibilité et transports :
Autoroute et route départementale : à 1 minute.
Aéroport Nice Côte d'Azur : à 10 minutes.
Transports en commun : arrêts de bus à proximité immédiate de l'immeuble.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Hall d'accueil : Indépendant
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Climatisation : Air rafraîchi
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Sol bureaux : Parquet
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Sols du bâtiment : Béton
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Prestations de service
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Fitness : A proximité
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Parking : Gratuit
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Restauration : A proximité
Extérieurs
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Linéaire de façade
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Béton
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Murs : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Immeuble copropriété
Activité non autorisée
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Activités non autorisées : Nuisances sonores
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Energie & diagnostics
Tableau de surface
RDC BAT A 215 m² 68 209 € / an 317 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux MARINA AIRPORT A 0 215 m² 317 € 68 209 € Disponibilité : Immédiate |
RDC BAT C 140 m² 28 000 € / an 200 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux MARINA AIRPORT C RDC 140 m² 200 € 28 000 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
06270 Villeneuve-LoubetDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Proche A8
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Aéroport : Nice Cote d'Azur A 10 minutes
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Bus : A proximité
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Environnement de proximité : Commerce
