




Location Bureau 215 m²
06270 Villeneuve-Loubet
215 m²
à partir de 317 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiiate

Jeremy LOPES
Description
OLBUR2202769
À LOUER – LOCAUX BUREAUX– VILLENEUVE LOUBET
Optimisez l'implantation de votre entreprise avec ces locaux de bureaux disponibles à la location sur la commune de Villeneuve-Loubet.
Idéalement situés pour garantir une accessibilité maximale à vos collaborateurs et clients, ces espaces s'intègrent dans un immeuble en copropriété offrant un cadre de travail fonctionnel et professionnel.
Les points forts de l'actif :
- Aménagements : Bureaux cloisonnés avec climatisation et chauffage réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
- Équipements : Hall d'accueil indépendant et sanitaires (privatifs ou communs selon le lot choisi).
- Stationnement : Parkings disponibles pour faciliter vos déplacements.
Un environnement privilégié : L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles (restaurants, salle de fitness), favorisant ainsi la qualité de vie au travail.
Accessibilité et connectivité :
- Réseau routier : Accès immédiat aux axes majeurs (Autoroute et route départementale à 1 minute).
- Transports : Arrêts de bus au pied de l'immeuble et Aéroport Nice Côte d’Azur accessible en 10 minutes.
Plusieurs surfaces non divisibles sont actuellement disponibles.
Plusieurs lots disponibles immédiatement - Location de bureaux
Bénéficiez d'une localisation idéale à l'entrée de Villeneuve Loubet avec un accès direct à l'autoroute.
Marina Airport dispose d'un parking public pour les collaborateurs.
OLBUR2202769
À LOUER – LOCAUX BUREAUX– VILLENEUVE LOUBET
Optimisez l'implantation de votre entreprise avec ces locaux de bureaux disponibles à la location sur la commune de Villeneuve-Loubet.
Idéalement situés pour garantir une accessibilité maximale à vos collaborateurs et clients, ces espaces s'intègrent dans un immeuble en copropriété offrant un cadre de travail fonctionnel et professionnel.
Les points forts de l'actif :
- Aménagements : Bureaux cloisonnés avec climatisation et chauffage réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
- Équipements : Hall d'accueil indépendant et sanitaires (privatifs ou communs selon le lot choisi).
- Stationnement : Parkings disponibles pour faciliter vos déplacements.
Un environnement privilégié : L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles (restaurants, salle de fitness), favorisant ainsi la qualité de vie au travail.
Accessibilité et connectivité :
- Réseau routier : Accès immédiat aux axes majeurs (Autoroute et route départementale à 1 minute).
- Transports : Arrêts de bus au pied de l'immeuble et Aéroport Nice Côte d’Azur accessible en 10 minutes.
Plusieurs surfaces non divisibles sont actuellement disponibles.
Services & prestations
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
-
Hall d'accueil : Indépendant
-
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Climatisation : Air rafraîchi
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Eclairage intérieur
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Porte d'accès plain-pied : 1
-
Sol bureaux : Parquet
-
Sols du bâtiment : Béton
Hauteurs
-
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
-
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Prestations de service
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Fitness : A proximité
-
Parking : Gratuit
-
Restauration : A proximité
Extérieurs
-
Linéaire de façade
Structure du bâtiment
-
Charpente : Béton
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Couverture : Béton
-
Murs : Béton
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
-
Etat des locaux : Etat d'usage
-
Immeuble copropriété
Activité non autorisée
-
Activités non autorisées : Nuisances sonores
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Energie & diagnostics
Tableau de surface
RDC BAT A 215 m² 68 209 € / an 317 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux MARINA AIRPORT A 0 215 m² 317 € 68 209 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
06270 Villeneuve-LoubetDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Proche A8
-
Aéroport : Nice Cote d'Azur A 10 minutes
-
Bus : A proximité
-
Environnement de proximité : Commerce










