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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Jeremy Lopes est là pour répondre à vos questions.

Référence : AOLBUR2202769_1

Location Bureau 215 m²

06270 Villeneuve-Loubet

215 m²

à partir de 317 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2202769_1

Jeremy LOPES

Description





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À LOUER – LOCAUX BUREAUX– VILLENEUVE LOUBET  

Optimisez l'implantation de votre entreprise avec ces locaux de bureaux disponibles à la location sur la commune de Villeneuve-Loubet.

Idéalement situés pour garantir une accessibilité maximale à vos collaborateurs et clients, ces espaces s'intègrent dans un immeuble en copropriété offrant un cadre de travail fonctionnel et professionnel.

Les points forts de l'actif :

  • Aménagements : Bureaux cloisonnés avec climatisation et chauffage réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
  • Équipements : Hall d'accueil indépendant et sanitaires (privatifs ou communs selon le lot choisi).
  • Stationnement : Parkings disponibles pour faciliter vos déplacements.

Un environnement privilégié : L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles (restaurants, salle de fitness), favorisant ainsi la qualité de vie au travail.

Accessibilité et connectivité :

  • Réseau routier : Accès immédiat aux axes majeurs (Autoroute et route départementale à 1 minute).
  • Transports : Arrêts de bus au pied de l'immeuble et Aéroport Nice Côte d’Azur accessible en 10 minutes.

Plusieurs surfaces non divisibles sont actuellement disponibles.


Plusieurs lots disponibles immédiatement - Location de bureaux
Bénéficiez d'une localisation idéale à l'entrée de Villeneuve Loubet avec un accès direct à l'autoroute.
Marina Airport dispose d'un parking public pour les collaborateurs.


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À LOUER – LOCAUX BUREAUX– VILLENEUVE LOUBET  

Optimisez l'implantation de votre entreprise avec ces locaux de bureaux disponibles à la location sur la commune de Villeneuve-Loubet.

Idéalement situés pour garantir une accessibilité maximale à vos collaborateurs et clients, ces espaces s'intègrent dans un immeuble en copropriété offrant un cadre de travail fonctionnel et professionnel.

Les points forts de l'actif :

  • Aménagements : Bureaux cloisonnés avec climatisation et chauffage réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
  • Équipements : Hall d'accueil indépendant et sanitaires (privatifs ou communs selon le lot choisi).
  • Stationnement : Parkings disponibles pour faciliter vos déplacements.

Un environnement privilégié : L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles (restaurants, salle de fitness), favorisant ainsi la qualité de vie au travail.

Accessibilité et connectivité :

  • Réseau routier : Accès immédiat aux axes majeurs (Autoroute et route départementale à 1 minute).
  • Transports : Arrêts de bus au pied de l'immeuble et Aéroport Nice Côte d’Azur accessible en 10 minutes.

Plusieurs surfaces non divisibles sont actuellement disponibles.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Gratuit

  • Restauration : A proximité

Extérieurs

  • Linéaire de façade

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Béton

  • Murs : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété

Activité non autorisée

  • Activités non autorisées : Nuisances sonores

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC BAT A
215 m² 68 209 € / an 317 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
MARINA AIRPORT A
0
215 m²
317 €
68 209 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

06270 Villeneuve-Loubet

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Proche A8

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur A 10 minutes

  • Bus : A proximité

  • Environnement de proximité : Commerce

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