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Location Bureau 120 RUE ALBERT CACQUOT

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

2 105 m²

175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLBUR2115387

2 105 m²

175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ORIGAMI Immeuble indépendant de 2104 m² de bureaux sur 3 étages entièrement rénové !

Parties communes, privatives, sanitaires et douches entièrement rénovées pour un espace de travail extrêmement qualitatif. Vue sur toute la vallée de la Technopole Capacitaire de 223 personnes dont 21 publics


15130083

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI

Nous vous proposons des bureaux à louer en R+2 au sein de l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, qui dispose de 2.104 m² disponible à la location et qui est idéal pour un mono-utilisateur.

Ce bâtiment a fait l'objet d'une véritable réhabilitation profonde, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, un ravalement de façade, une optimisation des sanitaires et des douches.

ORIGAMI bénéficie de :

  • Climatisation réversible
  • Sécurité : badge et alarme
  • 1 ascenseur
  • Sanitaires privatifs
  • Douches H/F
  • Parking intérieur : 76 places

ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.

Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Le Solaris se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.

À proximité :

  • Desserte routière A8 Antibes à 10 mn
  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 72 Places 44 simples et 28 doubles

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente possible

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • DOUCE : 4 PMR

  • Effectif théorique : 223 personnes dont 21 publics

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Salle informatique : Salle serveur aménageable en bureaux

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Rafraîchissement/faux-plafond

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalle

Prestation de services

  • Parking : 72 Places 44 simples et 28 doubles

  • Sécurité : Contrôle d'accès alarme et code d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Air de pique-nique aménagé

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 classification possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Rénové parties privatives et communes

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Regus en face

  • 4 parkings extérieurs handicapés

  • Ratio parkings : 1/28 m² environ

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

120 RUE ALBERT CACQUOT, 06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 20 minutes

  • Bus : Et Nice Express

  • Desserte routière : A8 Antibes

  • Environnement de proximité : Calme et boisé

Votre conseillère :

Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

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