Location Bureau1 385 m² 475 Rue Evariste Galois
06410 Biot
1 385 m² (divisible dès 271 m²)
165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114858
1 385 m²(divisible dès 271 m²)
165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
EMERALD SQUARE
Bureaux rénovés dans petits bâtiments indépendants.
Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée.
Ces locaux entièrement rénovés offrent de belles prestations.
Possibilité de louer villas totalement indépendantes.
OLBUR2114858
À LOUER – BUREAUX – BIOT – EMERALD SQUARE
Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière.
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Eclairage dalles LED
- Sanitaires communs
- Vitré toute hauteur
- Tables en extérieur pour déjeuner
- faux-plancher
Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d’Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d’entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants.
Dans le quartier St Philippe, à proximité de l’immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac…
Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l’environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l’ensemble des salariés de la technopole.
À proximité :
- Desserte routière A8 Antibes à 6 mn
- Aéroport International Nice Côte d’Azur à 15 mn
- Arrêt de bus à 7 mn à pied
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Parking : Parking intérieur et extérieur
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Mixte
Salle informatique : Avec climatisation indépendante
Sanitaires : Parties communes sur palier + PMR
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Clim par groupe réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Dalles LED 60x60
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Fenêtres : En oscillo-battant
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : Parking intérieur et extérieur
Extérieurs
Terrasses - jardins : Extérieur avec tables pour déjeuner
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové Bon
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Arrivée d'eau pour fontaine, Ratio parkings : 1/28 m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
EMERALD SQUARE B | 1 | Bureaux | 271 m2 | Immédiate |
EMERALD SQUARE A | 1 | Bureaux | 557 m2 | Immédiate |
EMERALD SQUARE A | 2 | Bureaux | 557 m2 | Immédiate |
Emplacement
475 Rue Evariste Galois, 06410 BiotDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nice cote d'azur à 20 minutes
Bus : A 7 minutes à pied
Desserte routière : Autoroute A8
Environnement de proximité : Extérieur avec tables pour déjeuner
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Carr%C3%A9%20-%20MNICOLAS.jpg.webp?itok=YNVPbU5i)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Carr%C3%A9%20-%20MNICOLAS.jpg.webp?itok=YNVPbU5i)
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