Location Bureau 2 083 m²
06410 Biot
2 083 m²
Divisible dès 229 m²
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Marine NICOLAS
Description
À LOUER BUREAUX NEUFS - NOVA SOPHIA 2 - SOPHIA ANTIPOLIS
Bâtiment indépendant avec terrasse privative
Ce bâtiment, d’une surface d’environ 1 899 m², propose des bureaux en coworking à louer à Sophia Antipolis. Actuellement aménagé en centre de coworking, il bénéficie d’une terrasse privative, d’un jardin et d’un parking en sous-sol avec accès direct. Les prestations de qualité et la vue dégagée renforcent l’attractivité de cette solution flexible.
OLBUR2421391
À LOUER BUREAUX NEUFS - NOVA SOPHIA 2 - SOPHIA ANTIPOLIS
Découvrez cet espace de bureaux disponible à la location, situé dans le bâtiment NOVA SOPHIA 2 à Biot, au coeur de Sophia Antipolis. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 1 854 m², divisibles dès 412 m², avec une terrasse privative de 41 m² et un jardin.
Les bureaux sont actuellement aménagés en centre de coworking et bénéficient de prestations de qualité. Le bâtiment offre une vue dégagée sur Sophia Antipolis, un parking en sous-sol avec accès direct aux étages, et des espaces lumineux et bien équipés.
Aménagements :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires dans les parties communes
- 1 douche commune dans le bâtiment
Desserte:
À 20 minutes de l'aéroport (25 km), 8 minutes de l'autoroute A8, arrêt de bus principal à 12 minutes à pied (Collège Eganaude), lignes Express 2 disponibles
Ce bâtiment rénové et bien entretenu offre un cadre idéal pour votre entreprise, avec des espaces flexibles et de qualité dans un environnement dynamique comme Sophia Antipolis.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600*600
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Faux plafond : Avec luminaire encastré
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Fenêtres : Toute hauteur
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Sol souple
Prestations de service
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Parking : Et sous-sol
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Restauration : Sur place
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Privatifs
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC 2018
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Etat des locaux : Restructuré avec PC, Très bon état
Informations complémentaires
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1 douche commune dans le bâtiment
-
Parkings : 2 places électrifiées
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Nova Sophia 3 | 1 | 229 m² | 180 € | 41 220 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Nova Sophia 2 | 1 | 412 m² | 170 € | 70 023 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Nova Sophia 2 | 2 | 481 m² | 185 € | 89 022 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Nova Sophia 2 | 3 | 481 m² | 170 € | 81 821 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Nova Sophia 2 | 4 | 480 m² | 170 € | 81 515 € |
Localisation
06410 BiotDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : A 20mn 25 km
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Bus : Lignes principales (arrêt le plus proche Collège Eganaude à 12 minutes à pied)+ Express 2
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Desserte routière : Autoroute A8 à 8mn
