




120 Rue Albert Caquot
06410 Biot
710 m²
à partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiiate

Jeanne-Marie FAUVET
Description
OLBUR2115387_1
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI - Vente possible
Situé au sein de la première techopôle d’Europe, l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, dispose de 2.104 m² disponibles à la location ou à la vente.
Ce bâtiment a fait l'objet d’une réhabilitation, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade.
Il bénéficie de :
- Bureaux livrés en open-space
- Vue dégagée
- Excellente luminosité
- Climatisation réversible
- Sécurité : badge et alarme
- 1 ascenseur privatif
- Sanitaires privatifs sur les plateaux
- Douches H/F en parties communes
- Parkings intérieurs : 76 places
- Parkings extérieurs
- Extérieurs aménagés avec aire de pique-nique
ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis.
Véritable campus à ciel ouvert intégrant 90 % d’espaces verts, Sophia Antipolis est au cœur de la fertilisation croisée et héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants.
Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail idéal pour les amoureux du calme et de la tranquillité, au milieu des larges espaces verts du parc.
Accessible par :
- Desserte routière A8 Antibes à 10 mn
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
- Toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.
Parties communes, privatives, sanitaires et douches entièrement rénovées pour un espace de travail extrêmement qualitatif.
Vue sur toute la vallée de la Technopole
Capacitaire de 198 personnes dont 21 publics :
Lot n°1 = 33 pers, Lot n°2 = 34 pers, lot n°11 = 32 pers, Lot n°12 = 32 pers, Lot n°21 = 34 pers, Lot n°22 = 33 pers
OLBUR2115387_1
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI - Vente possible
Situé au sein de la première techopôle d’Europe, l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, dispose de 2.104 m² disponibles à la location ou à la vente.
Ce bâtiment a fait l'objet d’une réhabilitation, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade.
Il bénéficie de :
- Bureaux livrés en open-space
- Vue dégagée
- Excellente luminosité
- Climatisation réversible
- Sécurité : badge et alarme
- 1 ascenseur privatif
- Sanitaires privatifs sur les plateaux
- Douches H/F en parties communes
- Parkings intérieurs : 76 places
- Parkings extérieurs
- Extérieurs aménagés avec aire de pique-nique
ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis.
Véritable campus à ciel ouvert intégrant 90 % d’espaces verts, Sophia Antipolis est au cœur de la fertilisation croisée et héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants.
Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail idéal pour les amoureux du calme et de la tranquillité, au milieu des larges espaces verts du parc.
Accessible par :
- Desserte routière A8 Antibes à 10 mn
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
- Toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.
Services & prestations
Aménagements
-
Accueil : Espace d'attente possible
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
-
Effectif théorique : 223 personne(s) dont 21 publics
-
Hall d'accueil : Indépendant possible
-
Salle informatique : Salle serveur aménageable en bureaux
-
Sanitaires : Privatif(s) ou communs
Equipements
-
Ascenseurs : 1
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Climatisation : Rafraîchissement/faux-plafond
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Distribution chauffage : Réversible
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Douche : 4 PMR en parties communes
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond
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Faux plancher
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Fenêtres : Avec ouvrants
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Sol bureaux : Moquette en dalle
Prestations de service
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Parking : 73 Places 45 simples et 28 doubles
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Sécurité : Contrôle d'accès alarme et code d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Aire de pique-nique aménagé
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 classification possible
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové parties privatives et communes
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Dont 4 parkings extérieurs handicapés
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Ratio parkings : 1/28 m² environ










