




Location Bureau 641 m²
06410 Biot
641 m²
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiiate

Marine NICOLAS
Description
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BUREAUX À LOUER – BIOT – NOVA SOPHIA 2
Au cœur de Sophia Antipolis, NOVA SOPHIA 2 propose des bureaux à la location à Biot au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant d’espaces extérieurs privatifs. Actuellement organisé en centre de coworking, l’immeuble offre une configuration professionnelle adaptée à différents modes de travail et profite d’une vue dégagée sur la technopole.
La présence d’une terrasse privative d’environ 41 m² et d’un jardin constitue un véritable atout pour les utilisateurs. Les collaborateurs bénéficient également d’un parking en sous-sol permettant de rejoindre directement les différents étages du bâtiment.
Caractéristiques et prestations :
- Bâtiment indépendant
- Espaces actuellement aménagés en coworking
- Bureaux cloisonnés
- Terrasse privative d’environ 41 m²
- Jardin
- Vue dégagée sur Sophia Antipolis
- Parking en sous-sol avec accès direct aux étages
- Sanitaires dans les parties communes
- Douche commune dans le bâtiment
Implanté à Biot, NOVA SOPHIA 2 bénéficie d’une situation au sein de Sophia Antipolis, permettant un accès rapide aux principaux axes de déplacement. Cette location de bureaux à Sophia Antipolis associe ainsi bâtiment indépendant, espaces extérieurs et solutions de stationnement.
Accessibilité :
- Autoroute A8 à environ 8 minutes
- Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes
- Arrêt de bus Collège de l’Éganaude à environ 12 minutes à pied
Ce bâtiment, d’une surface d’environ 1 899 m², propose à la location des bureaux en coworking à louer à Sophia Antipolis. Actuellement aménagé en centre de coworking, il bénéficie d’une terrasse privative, d’un jardin et d’un parking en sous-sol avec accès direct. Les prestations de qualité et la vue dégagée renforcent l’attractivité de cette solution flexible.
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BUREAUX À LOUER – BIOT – NOVA SOPHIA 2
Au cœur de Sophia Antipolis, NOVA SOPHIA 2 propose des bureaux à la location à Biot au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant d’espaces extérieurs privatifs. Actuellement organisé en centre de coworking, l’immeuble offre une configuration professionnelle adaptée à différents modes de travail et profite d’une vue dégagée sur la technopole.
La présence d’une terrasse privative d’environ 41 m² et d’un jardin constitue un véritable atout pour les utilisateurs. Les collaborateurs bénéficient également d’un parking en sous-sol permettant de rejoindre directement les différents étages du bâtiment.
Caractéristiques et prestations :
- Bâtiment indépendant
- Espaces actuellement aménagés en coworking
- Bureaux cloisonnés
- Terrasse privative d’environ 41 m²
- Jardin
- Vue dégagée sur Sophia Antipolis
- Parking en sous-sol avec accès direct aux étages
- Sanitaires dans les parties communes
- Douche commune dans le bâtiment
Implanté à Biot, NOVA SOPHIA 2 bénéficie d’une situation au sein de Sophia Antipolis, permettant un accès rapide aux principaux axes de déplacement. Cette location de bureaux à Sophia Antipolis associe ainsi bâtiment indépendant, espaces extérieurs et solutions de stationnement.
Accessibilité :
- Autoroute A8 à environ 8 minutes
- Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes
- Arrêt de bus Collège de l’Éganaude à environ 12 minutes à pied
Services & prestations
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Ascenseurs : 2
-
Climatisation : Réversible
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600*600
-
Faux plafond : Avec luminaire encastré
-
Fenêtres : Toute hauteur
-
Plinthes techniques périphériques
-
Production climatisation : Autonome
-
Sol bureaux : Sol souple
Prestations de service
-
Parking : Et sous-sol
-
Restauration : Sur place
Extérieurs
-
Terrasses - jardins : Privatifs
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC 2018
-
Etat des locaux : Restructuré avec PC, Très bon état
Informations complémentaires
-
1 douche commune dans le bâtiment
-
Parkings : 2 places électrifiées
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Nova Sophia 3 | 1 | 229 m² | 180 € | 41 220 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Nova Sophia 2 | 1 | 412 m² | 170 € | 70 023 € |
Localisation
06410 BiotDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : A 20mn 25 km
-
Bus : Lignes principales (arrêt le plus proche Collège Eganaude à 12 minutes à pied)+ Express 2
-
Desserte routière : Autoroute A8 à 8mn










