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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

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Location Bureau 641 m²

06410 Biot

641 m²

à partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    12% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2421391_2

Marine NICOLAS

Description





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BUREAUX À LOUER – BIOT – NOVA SOPHIA 2

Au cœur de Sophia Antipolis, NOVA SOPHIA 2 propose des bureaux à la location à Biot au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant d’espaces extérieurs privatifs. Actuellement organisé en centre de coworking, l’immeuble offre une configuration professionnelle adaptée à différents modes de travail et profite d’une vue dégagée sur la technopole.

La présence d’une terrasse privative d’environ 41 m² et d’un jardin constitue un véritable atout pour les utilisateurs. Les collaborateurs bénéficient également d’un parking en sous-sol permettant de rejoindre directement les différents étages du bâtiment.

Caractéristiques et prestations :

  • Bâtiment indépendant
  • Espaces actuellement aménagés en coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • Terrasse privative d’environ 41 m²
  • Jardin
  • Vue dégagée sur Sophia Antipolis
  • Parking en sous-sol avec accès direct aux étages
  • Sanitaires dans les parties communes
  • Douche commune dans le bâtiment

Implanté à Biot, NOVA SOPHIA 2 bénéficie d’une situation au sein de Sophia Antipolis, permettant un accès rapide aux principaux axes de déplacement. Cette location de bureaux à Sophia Antipolis associe ainsi bâtiment indépendant, espaces extérieurs et solutions de stationnement.

Accessibilité :

  • Autoroute A8 à environ 8 minutes
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes
  • Arrêt de bus Collège de l’Éganaude à environ 12 minutes à pied


Ce bâtiment, d’une surface d’environ 1 899 m², propose à la location des bureaux en coworking à louer à Sophia Antipolis. Actuellement aménagé en centre de coworking, il bénéficie d’une terrasse privative, d’un jardin et d’un parking en sous-sol avec accès direct. Les prestations de qualité et la vue dégagée renforcent l’attractivité de cette solution flexible.


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BUREAUX À LOUER – BIOT – NOVA SOPHIA 2

Au cœur de Sophia Antipolis, NOVA SOPHIA 2 propose des bureaux à la location à Biot au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant d’espaces extérieurs privatifs. Actuellement organisé en centre de coworking, l’immeuble offre une configuration professionnelle adaptée à différents modes de travail et profite d’une vue dégagée sur la technopole.

La présence d’une terrasse privative d’environ 41 m² et d’un jardin constitue un véritable atout pour les utilisateurs. Les collaborateurs bénéficient également d’un parking en sous-sol permettant de rejoindre directement les différents étages du bâtiment.

Caractéristiques et prestations :

  • Bâtiment indépendant
  • Espaces actuellement aménagés en coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • Terrasse privative d’environ 41 m²
  • Jardin
  • Vue dégagée sur Sophia Antipolis
  • Parking en sous-sol avec accès direct aux étages
  • Sanitaires dans les parties communes
  • Douche commune dans le bâtiment

Implanté à Biot, NOVA SOPHIA 2 bénéficie d’une situation au sein de Sophia Antipolis, permettant un accès rapide aux principaux axes de déplacement. Cette location de bureaux à Sophia Antipolis associe ainsi bâtiment indépendant, espaces extérieurs et solutions de stationnement.

Accessibilité :

  • Autoroute A8 à environ 8 minutes
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes
  • Arrêt de bus Collège de l’Éganaude à environ 12 minutes à pied

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600*600

  • Faux plafond : Avec luminaire encastré

  • Fenêtres : Toute hauteur

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Sol souple

Prestations de service

  • Parking : Et sous-sol

  • Restauration : Sur place

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Privatifs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC 2018

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC, Très bon état

Informations complémentaires

  • 1 douche commune dans le bâtiment

  • Parkings : 2 places électrifiées

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Nova Sophia 3 / R+1
229 m² 41 220 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Nova Sophia 3 1 229 m² 180 € 41 220 €
Disponibilité : Nous consulter
Nova Sophia 2 / R+1
412 m² 70 023 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Nova Sophia 2 1 412 m² 170 € 70 023 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

06410 Biot

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 20mn 25 km

  • Bus : Lignes principales (arrêt le plus proche Collège Eganaude à 12 minutes à pied)+ Express 2

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 8mn

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.